【名師解析】2015年監(jiān)理工程師合同管理真題及答案（50-54題）

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50．風險型CM的合網(wǎng)計價方式是（）。

A．采用成本加酬金的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價

B．采用成本加酬金的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價

C．采用固定總價的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價

D．采用固定總價的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價

【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】B

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是美國AIA合同文本。風險型CM合同采用成本加酬金的計價方式，成本部分由雇主承擔，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見教材P145.

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】2015年實驗班練習中心習題班，第九章多選題第12題，與本題知識點考查一致。

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51. 合同法律關系的主體是享有相應權利、承擔相應義務的合同當事人，包括（?。?。

A.自然人

B.企業(yè)法定代表人

C.企業(yè)法人

D.非企業(yè)法人

E.其他組織

【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】ACDE

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是合同法律關系的構成。合同法律關系的主體是享有相應權利、承擔相應義務的自然人、法人和其他組織。參見教材P5。

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年考試中心開通的模擬試卷（一）第52題考點完全相同。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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52.能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實有（?。?span lang="EN-US">

A．合同當事人違約

B．

C．法院判決

D．仲裁機構裁定

E．物價正常波動

【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】ACD

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是合同法律關系的產(chǎn)生、變更與滅失。建設工程合同當事人違約，會導致建設工程合同關系的變更或者消滅。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關系的發(fā)生、變更、消滅。參見教材P7。

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年考試中心開通的題庫基礎班第二章第6題考點基本相同。另外在題庫中多次涉及到此考點。

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54．根據(jù)《擔保法》，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款，債權人受償?shù)脑瓌t有（　）。

A．抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償

B．抵押權無論是否登記，均按照債權比例受償

C．抵押權已登記的，先于未登記的受償

D．抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償

E．抵押權未登記的，按照債權比例受償

【標準答案-泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)】ACDE

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-名師解析】本題考查的是擔保方式。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下面規(guī)定清償：（1）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（2）抵押權已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見教材P12。

【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)-考后點評】2015年練習中心基礎班第二章，單選題第10題，與本題知識點考查一致。

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