監(jiān)理工程師案例分析復習要點與技巧

　　監(jiān)理工程師考生復習資料，考試答題技巧分析：

　　復習分析一：

　　《建設工程監(jiān)理相關法規(guī)文件匯編》雖然不是單獨的一門考試科目，但是在考試過程中仍然占有相當大的比重，這部分知識在復習的時候關鍵在于相關法規(guī)的規(guī)定和監(jiān)理實務工作的流程。

　　復習分析二：

　　招標投標與合同是監(jiān)理工程師考試必考的知識點，復習的時候不僅要熟悉相關的法律規(guī)定和合同條款，而且有些條款必須記憶才能保證答題正確。為了達到記憶準確，建議考生閱讀《招標投標法釋義》和《施工合同條件應用指南》這兩本書，在理解的基礎上記憶會有事半功倍的效果。

　　考生答題技巧：

　　這個題目在解答不妥之處的時候要從頭到尾把案例的背景資料再閱讀一遍，注意讀的時候就把不妥之處用鉛筆標注出來，以免遺忘。根據(jù)問題，如果問“不妥之處”、“正確做法”和“為什么”，就是有三個采分點。法律和合同是判斷的依據(jù)，記不清也要寫出來，特別是要把與案例背景相關的地方寫出來，即使記不清法律和合同的原文也要寫明不妥之處和正確做法?；卮鸬臅r候，問到一個就要回答一個，即使依據(jù)和正確做法有的時候很相近，也要分別回答，它們是兩個采分點。

　　復習分析三：

　　關于法律法規(guī)的復習：對于違反法規(guī)的做法挑出來不難，難的是回答為什么，這就要對法規(guī)的內(nèi)容熟悉，多讀幾遍法條就會準確一些，不能忽視《建設工程監(jiān)理相關法規(guī)文件匯編》這本教材，特別是其他教材中經(jīng)常提到的一些條文。復習的時候要注意不同的單位哪些做法是錯誤的，哪些做法是要承擔責任的，哪些做法是要處罰的。

　　關于文檔實務的復習，大家不能忽視《建設工程信息管理》這個科目，雖然客觀題可能出題不多，但在作案例分析的時候，涉及的就比較多了，特別是第三章。復習的時候要注意每個文檔是由誰報給誰的，誰審核，誰簽字，有沒有日期的限制等。

　　復習分析四：

　　這是一個實踐性很強的題目。只有熟悉實際工作的程序，才能準確作答。

　?。?）監(jiān)理的工作程序在《建設工程監(jiān)理概論》教材中第六章涉及到，必須把教材上的幾個程序圖讀懂，考試時雖然不要求作圖，但經(jīng)常涉及到各個步驟的要求及順序。

　　（2）索賠的程序必須掌握，特別是監(jiān)理工程師對索賠的處理和總分包索賠的管理。

　?。?）作答的時候要注意問題的問法，有可能發(fā)生的情況都要寫出來，不能只考慮錯誤的做法或不被批準的情況。

　　復習分析五：

　　合同價款的結(jié)算是復習重點，要掌握工程合同價格總價的計算；預付款的計算和扣除（起扣點）；保留金的計算和扣留、返還；工程進度款的計算；索賠款的計算與批準支付；工期獎勵與罰款的判定與計算；竣工結(jié)算的計算。

　　考生答題技巧：

　　判斷提問內(nèi)容的主體，是業(yè)主支付還是承包商獲得，還是工程師批準，尤其是涉及到索賠的問題。計算過程，能先計算出總數(shù)的先計算出總數(shù)，如題目中的保留金、預付款等。

　　其次，按照背景條件，可以按照時間順序列出一個簡單的表格，根據(jù)題目中的條件和事件的發(fā)生情況逐個標明每種款項的計算基數(shù)、比例和時間，以及每種款項發(fā)生和支付的時間，這樣在計算的時候就不會漏答了。

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