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北京市公租房將評(píng)定星級(jí) 申請(qǐng)家庭可根據(jù)房屋星級(jí)選房
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公租房的申請(qǐng)家庭將能夠根據(jù)房屋的星級(jí)選房子。記者昨日從第11屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上了解到,本市將對(duì)公租房的使用性能進(jìn)行星級(jí)評(píng)定,等級(jí)從1星到3星不等。公租房申請(qǐng)家庭可以根據(jù)自身的需求,選擇更適合的房屋居住。
據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委已經(jīng)編制完成了公租房性能認(rèn)定的管理辦法和評(píng)定細(xì)則,正在征求相關(guān)方面的意見(jiàn)。在發(fā)布實(shí)施后,將在全市的公租房項(xiàng)目中強(qiáng)制實(shí)施性能認(rèn)定。而性能認(rèn)定則主要是從公租房項(xiàng)目的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能這五大方面來(lái)評(píng)定,不同方面還有具體的分項(xiàng)打分標(biāo)準(zhǔn)。
記者了解到,這些性能中除了房屋質(zhì)量以外,還會(huì)細(xì)化到有多少儲(chǔ)物空間、具體設(shè)施安排得是否合適等等和居住者密切相關(guān)的細(xì)節(jié)。其中,采用住宅產(chǎn)業(yè)化的房屋,將具有質(zhì)量較好等先天的優(yōu)勢(shì)。
市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前,本市已經(jīng)編制了完整的住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程,構(gòu)建了健全的首都產(chǎn)業(yè)化住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系。而在公租房系統(tǒng)中,本市將越來(lái)越廣泛地推廣住宅產(chǎn)業(yè)化建造。
這位負(fù)責(zé)人稱(chēng),采用住宅產(chǎn)業(yè)化建造的最大好處就是節(jié)能環(huán)保。傳統(tǒng)的建造方式都是現(xiàn)場(chǎng)施工和澆筑的,建材、水資源的浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生較多。采取產(chǎn)業(yè)化方式建造的住宅,工程質(zhì)量更高,施工時(shí)間更短,業(yè)主也能更快入住。同時(shí),在后續(xù)的使用過(guò)程中,房屋質(zhì)量也將更有保障,將來(lái)維修和保養(yǎng)也更加方便。
正因?yàn)橐援a(chǎn)業(yè)化形式建設(shè)住宅,其各個(gè)部件和構(gòu)件都是“制式”的,因此對(duì)于設(shè)計(jì)就提出了更高的要求。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),為了充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)節(jié)約利用資源、提高生產(chǎn)效率,實(shí)現(xiàn)綠色、低碳發(fā)展的技術(shù)支撐作用,市規(guī)劃委組織編制了《裝配式剪力墻住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》、《裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》等產(chǎn)業(yè)化住宅設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),努力構(gòu)建首都產(chǎn)業(yè)化住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系。
摘自 《北京日?qǐng)?bào)》 2012.11.22 記者 耿諾
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