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《工程項(xiàng)目組織與管理》知識(shí)點(diǎn):工程項(xiàng)目的傳統(tǒng)管理模式
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設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-建造模式,核心組織為業(yè)主-咨詢工程師-承包商。
從業(yè)主方看,傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式的優(yōu)缺點(diǎn)如下:
優(yōu)點(diǎn):
(1)由于這種模式長(zhǎng)期、廣泛地在世界各地采用,因而管理方法成熟,各方對(duì)有關(guān)程序熟悉;
(2)業(yè)主可自由選擇設(shè)計(jì)人員,可控制設(shè)計(jì)要求,施工階段也比較容易提出設(shè)計(jì)變更;
(3)可自由選擇監(jiān)理人員監(jiān)理工程;
(4)可采用各方均熟悉的標(biāo)準(zhǔn)合同文本(如FIDIC“施工合同條件”),有利于合同管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。
缺點(diǎn):
(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)—招投標(biāo)—建造的周期較長(zhǎng),監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目的工期不易控制;
(2)管理和協(xié)調(diào)工作較復(fù)雜,業(yè)主管理費(fèi)較高,前期投入較高;
(3)對(duì)工程總投資不易控制,特別在設(shè)計(jì)過程中對(duì)“可施工性”(Constructability)考慮不夠時(shí),容易產(chǎn)生變更,從而引起較多的索賠;
(4)出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí),設(shè)計(jì)和施工雙方容易互相推諉責(zé)任。
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