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《工程咨詢概論》知識點:對比法

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對比法是工程咨詢最常用的方法之一,它是分析問題的基本方法。主要的對比方法有以下幾種:

(一)有無對比

有無對比法是投資項目咨詢評估最重要的法則。“無項目”是指不進(jìn)行項目投資時的發(fā)展?fàn)顩r, “有項目”是指進(jìn)行項目投資后的發(fā)展?fàn)顩r。“有項目”與“無項目”的投入之差與產(chǎn)出之差就是項目投資的成果。有無對比是項目實施與運營過程中各個時點狀態(tài)之比。投資在經(jīng)濟(jì)學(xué)中是屬于邊際增量。有項目與無項目之差就是投資項目的增量表示,邊際增量產(chǎn)生的效果就是投資效果的直接度量。

(二)前后對比

應(yīng)用前后對比的方法,可以清楚地了解在不同的時間點某事物的變化。在工程咨詢中,可以將項目開始之前的狀態(tài)與項目完成之后某一時點的狀態(tài)進(jìn)行對比。如公路拓寬之前的年運量與公路拓寬后的當(dāng)年運量之比。

(三)橫向?qū)Ρ?/strong>

橫向?qū)Ρ仁峭恍袠I(yè)類似項目投入、產(chǎn)出、成本、效益、技術(shù)水平、資源消耗、能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等方面的指標(biāo)進(jìn)行比較。不同行業(yè)的項目一般不作橫向比較,同一行業(yè)規(guī)模差距較大的項目一般也不作橫向?qū)Ρ取M向?qū)Ρ榷嘤糜诟偁幜Ψ治?,也可用于行業(yè)發(fā)展研究。

(四)規(guī)制對比

規(guī)制包括國家、政府部門頒布和制定的法律、法規(guī)和部門規(guī)章制度,以及依法訂立的經(jīng)濟(jì)合同等。咨詢?nèi)藛T應(yīng)遵循和比照相關(guān)規(guī)定和要求從事咨詢業(yè)務(wù)。

1.法律、法規(guī),例如合同法、環(huán)境影響評價法、稅法、會計法等。

2.政府政策,例如退稅政策;

3.規(guī)劃,如區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃。

4.項目的各類批復(fù)文件,投資項目的各個政府批復(fù)文件是項目控制性文件。有些文件確定項目的合法性,企業(yè)投資項目核準(zhǔn)申請報告、項目用地指標(biāo)批復(fù)報告、環(huán)境影響評價批復(fù)報告;有些文件確定項目的經(jīng)濟(jì)合理性,如項目建議書批復(fù)報告、可行性研究批復(fù)報告、投資概算調(diào)整批復(fù)報告。

5.各類合同,在某種意義上來說,市場經(jīng)濟(jì)是合同經(jīng)濟(jì),合同具有法律效力。工程建設(shè)項目涉及項目可行性研究委托合同、工程設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購合同。這些合同明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。工程咨詢工作必須嚴(yán)格依據(jù)合同辦事。

(五)標(biāo)準(zhǔn)對比

標(biāo)準(zhǔn)對比是將項目的可驗證指標(biāo)與規(guī)范性文件進(jìn)行對比,以檢驗項目的合法性、合理性、科學(xué)性和有效性。在投資項目中常用的標(biāo)準(zhǔn)有以下幾類:

1.工程建設(shè)規(guī)范,如建筑樁基技術(shù)規(guī)范、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范、抗震規(guī)范等。工程咨詢中要對工程是否符合工程建設(shè)規(guī)范進(jìn)行檢查或驗證。

2.設(shè)備或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。工程選用的設(shè)備和材料要符合設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),如動力線的絕緣性能不能低于國家標(biāo)準(zhǔn),住宅門窗的隔音、防滲功能應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。有些產(chǎn)品的生產(chǎn)要達(dá)到國家安全與衛(wèi)生強(qiáng)制性認(rèn)證的要求,如藥廠要通過國家GMP體系認(rèn)證,其設(shè)備也要通過GMP認(rèn)證;轎車要達(dá)到安全認(rèn)證,汽車用玻璃要通過安全玻璃認(rèn)證等。工程咨詢中要對設(shè)備或產(chǎn)品依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查或驗證。

3.工程量清單計價與預(yù)算定額計價規(guī)范。工程量清單計價規(guī)范是2003年后國家推行的強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范,它為招標(biāo)與投標(biāo)雙方規(guī)定了計算工程造價的規(guī)則,使業(yè)主有可能科學(xué)地計算工程實物量及招標(biāo)的底價,或稱預(yù)計工程總投資;使投標(biāo)方能根據(jù)自己的實力,提出有競爭力的報價。預(yù)算定額計價由投標(biāo)人計算工程量,再套用國家有關(guān)定額和費率計算工程造價的一種計價方式。工程咨詢中投資審核的主要依據(jù)就是工程量清單計價規(guī)范與預(yù)算定額計價規(guī)范。咨詢?nèi)藛T依此計算出分項投資與投資總額,作為項目分項投資與總投資的控制數(shù)。工程咨詢?nèi)藛T可根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)判斷分項工程的綜合單價是否在合理的范圍內(nèi),并以此推斷招投標(biāo)結(jié)果的合理性。

(六)方案對比

方案比較是工程咨詢必須要用的方法。任何擬建項目在設(shè)計時一般都要選擇若干可行的方案供投資人選擇,可行方案包括技術(shù)工藝可行、廠址選擇可行、環(huán)境保護(hù)與治理措施可行、安全衛(wèi)生措施可行、設(shè)備選擇可行、工程投資總額可支付、融資方案可行、工程效益可接受、工程風(fēng)險能控制。這些信息是由各個專業(yè)的技術(shù)人員為投資人提供,投資人根據(jù)自身掌握的知識與信息,對多個目標(biāo)同時進(jìn)行比較,最終做出融資決策和投資決策。

責(zé)任編輯:lwg

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發(fā)布:2007-07-23 13:37    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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