論開發(fā)商的施工現(xiàn)場管理

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　一、施工現(xiàn)場管理的含義 

　　施工現(xiàn)場是指作業(yè)場所，是直接建造建設(shè)工程的地點(diǎn)和為建設(shè)提供生產(chǎn)服務(wù)的場所。它既包括生產(chǎn)前方的作業(yè)場所——工地，又包括生產(chǎn)后方各輔助生產(chǎn)的作業(yè)場所。 

　　有現(xiàn)場就必然有現(xiàn)場管理。所謂施工現(xiàn)場管理就是運(yùn)用科學(xué)的思想、組織、方法和手段，對(duì)施工現(xiàn)場的人、設(shè)備、材料、工藝、資金等生產(chǎn)要素，進(jìn)行有計(jì)劃的組織、控制、協(xié)調(diào)、激勵(lì)，來保證預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。  

　　二、施工現(xiàn)場管理的任務(wù)和內(nèi)容 

　　1、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理的必要性。 

　　建筑施工現(xiàn)場，是建筑工人直接從事施工活動(dòng)，創(chuàng)造使用價(jià)值的場所。建筑產(chǎn)品施工質(zhì)量的好壞、施工進(jìn)度的快慢，都與施工現(xiàn)場管理水平息息相關(guān)。有些施工現(xiàn)場管理比較差、管理比較混亂，具體表現(xiàn)在：施工沒有進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，施工無計(jì)劃性，想到哪里就干到哪里；操作無標(biāo)準(zhǔn)，不按程序進(jìn)行施工；制定的規(guī)章制度不執(zhí)行，形同虛設(shè)；隱蔽工程驗(yàn)收不認(rèn)真，形象進(jìn)度表示不明確；沒有具體的目標(biāo)管理和質(zhì)量安全保證體系；臟、亂、差、野現(xiàn)象嚴(yán)重；材料堆放無序，衛(wèi)生環(huán)境差，跑、冒、滴、漏，工人無良好的作業(yè)和生活環(huán)境，等等。這些現(xiàn)象嚴(yán)重地制約施工單位生產(chǎn)力的發(fā)展以及生產(chǎn)效益的提高，從而也影響了所開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，只有加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理，改變施工現(xiàn)場存在的各種不合理狀況，才能確保工程質(zhì)量和安全，從而保證工程建設(shè)效益的實(shí)現(xiàn)。
 
　　2、施工現(xiàn)場管理的任務(wù)。 

　　有的施工管理人員將施工現(xiàn)場管理僅僅理解為簽簽隱蔽工程單，給施工單位開開材料計(jì)劃單，按形象進(jìn)度給工程進(jìn)度款等，這是很不全面的。施工現(xiàn)場管理的任務(wù)主要是針對(duì)目前施工隊(duì)伍管理水平較差(大多數(shù)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的工人)的特點(diǎn)，通過合理的組織施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、低耗、高效、安全和文明施工的目的。具體的任務(wù)如下： 

　　(1)認(rèn)真客觀制作工程形象進(jìn)度表。制定周密的施工組織設(shè)計(jì)和合理的施工方案，按照一圖(工程施工圖)、一表(施工進(jìn)度表)、一案(施工方案)、一算(工程預(yù)算)及施工組織機(jī)構(gòu)表、施工質(zhì)量檢查流程表等各項(xiàng)管理制度的要求，責(zé)任到人，定期檢查，確保各項(xiàng)制度的落實(shí)。 

　　(2)在工程開工前，認(rèn)真做好設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位對(duì)工程施工圖的會(huì)審，把圖紙上的問題逐條理出，共同研究解決問題的策略，做到及早發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。 

　　(3)加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理。工程材料是工程造價(jià)的組成部分，對(duì)工程材料加強(qiáng)管理將有效的降低工程成本。具體的做法就是認(rèn)真核對(duì)材料限額卡3和工程預(yù)算書中的數(shù)額是否相同，如遇超額，必須由部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并說明超額的理由及結(jié)算的方法。同時(shí)，要加強(qiáng)材料價(jià)格的管理，在購買工程材料時(shí)必須嚴(yán)格按照市場價(jià)格進(jìn)行價(jià)值對(duì)比，堅(jiān)持貨比三家；要加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收，做到依照國家的驗(yàn)收規(guī)范及本地區(qū)的驗(yàn)收規(guī)范對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，做到分部分項(xiàng)驗(yàn)收，隨驗(yàn)隨簽隱蔽工程驗(yàn)收單。此外，還要加強(qiáng)各項(xiàng)建筑材料及三項(xiàng)試塊的抽樣見證。因?yàn)?，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，某些建筑材料商被金錢所驅(qū)動(dòng)，把一些偽劣的商品推向市場，因而要加強(qiáng)對(duì)建筑材料質(zhì)量的抽檢，禁止不合格的材料在工程上使用，從而保證工程的質(zhì)量。 

　　(4)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工管理，做到依照地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場進(jìn)行管理，并加強(qiáng)督促和檢查。標(biāo)準(zhǔn)化的施工現(xiàn)場的創(chuàng)立為工程施工營造良好的工作條件和環(huán)境，給爭創(chuàng)優(yōu)良工程打下良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，必須建立起質(zhì)量保證體系和安全保證體系，確保工程施工過程無工程質(zhì)量事故和安全事故的產(chǎn)生，堅(jiān)持安全第一，質(zhì)量第一，不斷提高施工現(xiàn)場管理的水平，為施工企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)良好的作業(yè)、生活環(huán)境。特別是要加強(qiáng)工地食堂、廁所和工人宿舍的衛(wèi)生管理，杜絕食物中毒或由于衛(wèi)生不良而引起的工人患病等現(xiàn)象，確保工人有一個(gè)良好的身體狀態(tài)。 

　　綜上所述，我們可以清楚地看到，工程施工現(xiàn)場的管理在開發(fā)項(xiàng)目或小區(qū)建設(shè)中的重要性，它不僅直接影響到我們所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量的好壞和產(chǎn)品投入的周期長短，而且也決定產(chǎn)品的價(jià)值高低。我們只有不斷提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)管理，并通過加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理來發(fā)現(xiàn)我們工作中所存在的問題，及時(shí)調(diào)整工作中的手段和措施，把工程施工納入規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，這樣才能不斷提高施工現(xiàn)場的質(zhì)量，提高開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。