陜西鳳冠山景區(qū)蓋九棟別墅系違規(guī)用地

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鳳冠山景區(qū)內(nèi)的豪華別墅

7月15日，《丹鳳鳳冠山景區(qū)9棟豪華別墅“身世”之謎》一文報道后，引起丹鳳縣委、縣政府高度重視，日前，經(jīng)該縣調(diào)查組確認，別墅所占地為違規(guī)用地。別墅究竟為時任縣領導所建還是“縣上時任有關負責同志的親屬”集資興建，尚待進一步調(diào)查中。

調(diào)查稱集資繳款人多為“時任有關負責同志的家屬”

經(jīng)該縣調(diào)查組調(diào)查，位于丹鳳縣龍駒寨鎮(zhèn)椒樹洼張家村組的鳳冠山度假村的9棟別墅，分兩排排列，北邊一排5棟，南邊4棟，至今未經(jīng)房管部門確權(quán)，目前只查出系由8戶集資人集資興建，其繳款人分別為張某、方某某等，其中除方某某外，其余7人均為“縣上時任有關負責同志的家屬”。

而華商報記者此前采訪龍駒寨鎮(zhèn)原鎮(zhèn)長、現(xiàn)任縣人社局局長張社生，椒樹洼張家村組村民及度假村承包人黃道成等人的采訪錄音顯示，未發(fā)現(xiàn)有時任領導親屬繳納集資款的敘述，只有領導本人建房以及轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。

關于鳳冠山景區(qū)“度假村”內(nèi)的9棟別墅功能，該縣文化文物旅游局原局長楊斌始終稱其為“農(nóng)家樂服務區(qū)”。他向記者提供了一份由時任縣上旅游開發(fā)領導小組組長屈大寶等“主審”通過的《陜西丹鳳縣鳳冠山旅游開發(fā)項目可行性研究報告》，指出該報告系2005年9月委托某設計院制作，其中就有“農(nóng)家樂”一項。但記者查看該報告，發(fā)現(xiàn)其一期工程的示意圖中，未有農(nóng)家樂的設計;二期雖有，但未標明準確坐標，難以確定位置。同時，記者提出，如果該可行性報告已經(jīng)縣上審核通過，應該蓋有該縣縣政府公章的批復文件，或完整的、以此為藍本的正式規(guī)劃，但截至發(fā)稿，均未看到。而且，即使該可行性報告正式被縣上批準實施了，那為何又不按征地、用地的相關規(guī)定，及時向土地部門申報、審批呢?

縣國土局曾就別墅占地問題進行過查處

由于別墅所占地未經(jīng)申報審批，目前調(diào)查組已確認其為違規(guī)用地?？h國土資源局土地監(jiān)察大隊隊長陳強介紹，早在2007年，縣國土局土地監(jiān)察大隊曾就別墅所占土地問題進行過查處，并停工半年。后得知2畝多地通過正式審批已獲得了土地手續(xù)，故以為其余所占地也有了手續(xù)，因此就沒有再管。至于鎮(zhèn)政府如何從村上征走土地、是否存在違規(guī)征地行為，正在調(diào)查中。

據(jù)了解，即便是鎮(zhèn)政府征地，亦要先向當?shù)貒敛块T申請，在獲得相關許可后才能實施。

縣上表示，除了調(diào)查鎮(zhèn)政府是否存在違規(guī)征地的問題，下一步還將立案查處該項目建設中違規(guī)違紀問題。