世界第一高樓停工：工地變大水坑 積水幾十米深

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國內(nèi)在建高樓

    一個上萬平米的水坑，突兀在遠(yuǎn)大科技集團(tuán)(下稱“遠(yuǎn)大集團(tuán)”)世界第一高樓項目的工地上，如果從天空俯瞰，像是生長在長沙市郊區(qū)上的一塊傷疤。

    “這好像是在給世界開個玩笑。”7月6日, 附近一位居民指著水坑，用純正的湖南話對記者說道。

    按照規(guī)劃，遠(yuǎn)大集團(tuán)的天空城市高度將達(dá)到838米，將一舉超越迪拜塔，而更重要的是，這座將耗費90億元的世界第一高樓，遠(yuǎn)大集團(tuán)只準(zhǔn)備花費近10個月的時間建成。

    不過,夢想終未照進(jìn)現(xiàn)實, 自去年7月宣布奠基以來，該項目建設(shè)進(jìn)展緩慢,目前工地上僅是一個上萬平米的水坑。

    7月8日,遠(yuǎn)大科技集團(tuán)新聞發(fā)言人朱琳芳對時代周報記者稱,目前不接受采訪,“此前媒體寫的報道,只是聽附近賣西瓜的人說的,沒有與遠(yuǎn)大集團(tuán)取得確認(rèn)”。她對記者說。

    而歷時一年來，有關(guān)天空城市項目土地、資金、防風(fēng)、抗震及消防技術(shù)的質(zhì)疑越來越多，這也讓遠(yuǎn)大集團(tuán)的可持續(xù)建筑格外吸引眼球。

    “建設(shè)838米的高樓對技術(shù)的要求較高，目前，遠(yuǎn)大集團(tuán)在可持續(xù)建筑技術(shù)上缺乏經(jīng)驗，投資90億元并不能滿足建筑對資金的所有需求，所以遠(yuǎn)大集團(tuán)才遲遲不動工，以免耗費更多資金。”對于停工原因，中投顧問研究員侯宇軒分析道。

    無獨有偶，去年遠(yuǎn)大科技集團(tuán)與銀川當(dāng)?shù)卣灱s的中阿友誼大廈，號稱第二個“天空城市”,設(shè)計高度410米，自去年簽約以來，遲遲沒有動靜。而更讓人感到詫異的是，項目所在地閱海灣中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃和建設(shè)管理辦公室向記者確認(rèn)，“沒有聽說這個項目”。

    高樓夢成大水坑

    7月6日，記者輾轉(zhuǎn)尋找到位于長沙西部望城區(qū)的天空城市項目所在地，項目所在的地方只是一個積滿水的一個大水坑，隨著前幾天連續(xù)降雨，目測積水已有十多米深。

    大水坑四周已經(jīng)被圍桿圍起來，標(biāo)有“基礎(chǔ)深坑，嚴(yán)禁有用，后果自負(fù)”的警示語。一條名叫望湖路的柏油馬路到大水坑處戛然而止。項目土地上被農(nóng)民種上西瓜。   

    “這確實是天空城市的項目地址”,中建五局一位現(xiàn)場留守人員對記者確認(rèn)。

    中建五局是天空城市項目的總施工方，項目部已是人去樓空，院子里亦是雜草叢生，一位留守人員隔著銹跡斑斑的欄桿笑著告訴記者，去年7月份就開工，約一個月后就停工了，我們也不知道什么時候開工。

    時間回到2013年7月18日，中建五局與遠(yuǎn)大集團(tuán)簽署遠(yuǎn)大“天空城市”的項目施工總承包合同，施工總包價為52.5億元，簽約第二天早上，隨即進(jìn)場開挖。

    按計劃，地下6層施工需要6個月左右，但另一位留守人員則向記者透露，實際上開工約一個月，工程就停了，“如果正常施工，今年項目早就完工了，顯然遠(yuǎn)大集團(tuán)違約了。”上述知情人士說道。

    據(jù)了解，目前有5個人在現(xiàn)場值守，最主要是汛期來臨，深坑積水，擔(dān)心放假的學(xué)生等下水游泳發(fā)生意外。

    記者查閱土地資料顯示，2012年11月，遠(yuǎn)大集團(tuán)子公司天空城市投資有限公司以38977萬元的價格摘得位于大澤湖街道的一宗67297.94平方米的商住用地，容積率高達(dá)12.0。

    根據(jù)公開資料顯示，天空城市項目投資90億元，計劃中將建造838米，共計地上202層地下6層，總建筑面積105萬平方米，采用可持續(xù)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)，超越迪拜塔成為世界第一高樓。

    根據(jù)遠(yuǎn)大集團(tuán)的宣傳，天空城市是一個應(yīng)有盡有的城市：可以容納3萬多人、44550家住戶，有250套酒店客房、45個公園、10萬平方米學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓，93臺電梯，甚至可以開著轎車逛街。

    2013年7月，遠(yuǎn)大科技集團(tuán)總裁張躍乘私人飛機(jī)到此奠基， 由于天空城市項目地面建筑采用遠(yuǎn)大可持續(xù)建筑模塊化材料搭建而成，因此在當(dāng)時的奠基儀式上，53歲的張躍口出狂言，“基礎(chǔ)施工6個月，地面建筑4個月”。

    然而，一年之后，奠基石仍然臥在雜草叢中，而項目在去年奠基后熱鬧開工，卻很快戛然而止。

    一位行業(yè)人士猜測，高層建筑一般面臨防風(fēng)、抗震和消防等難題，停工原因極有可能是未拿到批文。

    實際上，令遠(yuǎn)大集團(tuán)更頭疼的應(yīng)該是消防設(shè)計，根據(jù)消防相關(guān)法規(guī)，對于身高838米的高樓，如何預(yù)防火災(zāi)和控制火災(zāi)，在國內(nèi)仍是一個嚴(yán)峻課題。

    這個驚動全國上下的項目，并未如期完成，讓當(dāng)?shù)卮迕裉嗥诖龓缀趸癁榕萦啊?/p>

    “當(dāng)初征的地全部是農(nóng)田，以前種水稻幾乎不賺錢，十分希望項目能建起來，帶動當(dāng)?shù)匕l(fā)展，但是項目到底建還是不建，誰都不知道。”附近一位村民對記者表示。