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工程造價計價依據(jù)按用途分類
按照我國工程計價依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定,目前我國已經(jīng)形成了由國家省、直轄市、自治區(qū)和行業(yè)部門的法律法規(guī)、部門規(guī)章相關(guān)政策文件以及標(biāo)準(zhǔn)、定額等相互支持、互為補充的工程計價依據(jù)體系。
【工程造價計價依據(jù)的分類】
工程造價計價依據(jù)是據(jù)以計算造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。計價依據(jù)除國家或地方法律規(guī)定的以外,一般以合同形式加以確定。工程造價計價依據(jù)必須滿足的要求包括: (1)準(zhǔn)確可靠,符合實際;(2)可信度高,有權(quán)威;(3)數(shù)據(jù)化表達,便于計算;(4)定性描述清晰,便于正確利用。
工程造價的計價依據(jù)按用途分類如下:
一、規(guī)范工程計價的依據(jù):國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》。行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn),如《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》等。
二、計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù):1、可行性研究資料;2、初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料;3、工程變更及施工現(xiàn)場簽證。
三、計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù):1、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額;2、人工單價;3、材料預(yù)算單價;4、機械臺班單價;5、工程造價信息。
四、計算建筑安裝工程費用的依據(jù):1、間接費定額;2、價格指數(shù)。
五、計算設(shè)備費的依據(jù):設(shè)備價格、運雜費率等。
六、計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù):1、用地指標(biāo);2、各項工程建設(shè)其他費用定額等。
七、和計算造價相關(guān)的法規(guī)和政策:1、包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率;2、與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn);3、利率和匯率;4、其他計價依據(jù)。
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