工程造價(jià)精華50條（二）

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        1、 計(jì)時(shí)觀察法適用于研究人工手動過程和機(jī)手并動過程的工時(shí)消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠

　　2、 施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素

　　3、 計(jì)時(shí)觀察法包括測時(shí)法(選擇法測時(shí)、接續(xù)法測時(shí)---精確度較高，一般可達(dá)到0.2~15s)、寫實(shí)記錄法(數(shù)示法—精確度可達(dá)到5s，可同時(shí)對兩個(gè)工人進(jìn)行觀察、圖示法--精確度可達(dá)到30s，可同時(shí)對三個(gè)以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法--可適用于三個(gè)以上工人的小組工時(shí)消耗的測定與分析)和工作日寫實(shí)法(研究整個(gè)工作班內(nèi)各種工時(shí)消耗的方法—目的：1、取得定額的基礎(chǔ)資料;2、檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作---技術(shù)簡便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn)，是我國一種采用較廣的編制定額的方法)

　　4、 測時(shí)法主要適用于測定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時(shí)(間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時(shí)，精確度為0.5s)、接續(xù)法測時(shí)(它比選擇法測時(shí)更準(zhǔn)確、完善)。

　　5、 整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法

　　6、 寫實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間的消耗方法，可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法

　　7、 工作日寫實(shí)法，記錄時(shí)間時(shí)不需要將有效工作時(shí)間分為各個(gè)組成部分，只需要劃分為適合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類

　　8、 根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素

　　9、 根據(jù)施工過程影響因素對工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素(單一重大影響因素)和偶然因素(雙向微小因素)

　　10、 當(dāng)測時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用算術(shù)平均值可以獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用加權(quán)平均計(jì)算值適當(dāng)

　　11、 擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制

　　12、 擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制

　　13、 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式

　　14、 擬定工作時(shí)間可采用計(jì)時(shí)觀察法取得，也可由工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的

　　15、 利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算勞動時(shí)間定額：(作業(yè)時(shí)間(工序作業(yè)時(shí)間)=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/(1-輔助時(shí)間%))、(規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間)、定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間/(1-規(guī)范時(shí)間%)

　　16、 機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量

　　17、 連續(xù)動作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時(shí)間(h)

　　18、 施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時(shí)間=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間*機(jī)械正常利用系數(shù)

　　19、 必須消耗的材料包括：直接用于建筑（建材參考價(jià)）和安裝工程的材料(編制材料的凈用量定額)+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料(編制材料的損耗定額)

　　20、 確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法—編制材料損耗定額;利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用量定額;采用現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法—由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù);理論計(jì)算法

　　21、 材料消耗中應(yīng)計(jì)算材料攤銷量

　　22、 企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則、時(shí)效性原則、保密原則

　　23、 企業(yè)定額的作用：⑴計(jì)劃管理的依據(jù);⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具;⑶計(jì)算工人勞動報(bào)酬的根據(jù);⑷企業(yè)激勵工人的條件;⑸有利于推廣先進(jìn)技術(shù);⑹編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ);⑺施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)

　　24、 工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為

　　25、 預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

　　26、 預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段—收集資料階段—定額編制階段—定額報(bào)批階段—修改定稿、整理資料階段

　　27、 施工定額的計(jì)量單位一般按照工序和施工過程確定;而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定

　　28、 的兩種確定方法：⑴勞動定額為基礎(chǔ);⑵現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)(現(xiàn)場工作日寫實(shí)法)

　　29、 人工工日數(shù)包括基本用工(完成定額計(jì)量單為的主要用工+按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的傭工量+另外增加用工)和其他用工(超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差)

　　30、 人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)*人工幅度差系數(shù)

　　31、 實(shí)際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)

　　32、 材料消耗量(測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗(yàn)室法)按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料(材料消耗量=材料凈用量(1+損耗率))

　　33、 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=施工定額機(jī)械耗用臺班(1+機(jī)械幅度差系數(shù))

　　34、 占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動定額小組成員計(jì)算出臺班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示，不再列臺班數(shù)量

　　35、 年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)動工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期，6個(gè)月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)

　　36、 年有效工作天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)-年非作業(yè)天數(shù)

　　37、 影響人工單價(jià)的因素：社會平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動力市場供需、政府推行的社會保障和福利政策

　　38、 影響材料預(yù)算價(jià)格變動的因素：市場供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法、國內(nèi)市場行情會對進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響

　　39、 材料的預(yù)算價(jià)格時(shí)指材料從其來源地到達(dá)工地倉庫后出庫的綜合平均價(jià)格。一般由材料原價(jià)(出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)、銷售部門批發(fā)價(jià)和零售價(jià))、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成;

　　40、 材料的預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))(1+采購及保管費(fèi)率)-包裝材料回收價(jià)值

　　41、 材料供應(yīng)價(jià)=材來原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)

　　42、 包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收比例*回收價(jià)值比例

　　43、 運(yùn)雜費(fèi)(按照外埠運(yùn)費(fèi)(包括調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、車船運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi))和市內(nèi)運(yùn)費(fèi))是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)，包括調(diào)車駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及附加工作費(fèi)等

　　44、 采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫的價(jià)格*采購及保管費(fèi)率=(材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*采購及保管費(fèi)率

　　45、 施工機(jī)械臺班單價(jià)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安(裝)拆費(fèi)及廠外運(yùn)費(fèi)(非場內(nèi)運(yùn)費(fèi))、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用稅等

　　46、 臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*(1-殘值率)*貸款利息系數(shù)/耐用總臺班;機(jī)械預(yù)算價(jià)格為出廠價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)之和計(jì)算;貸款利息系數(shù)=1+(n+1)i/2;耐用臺班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命(同一定額中采用的定額)，耐用臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期(其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1)

　　47、 臺班大修費(fèi)用=一次大修理費(fèi)用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班

　　48、 臺班燃料動力消耗量=(實(shí)測數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值)/6

　　49、 工程單價(jià)通常是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià);包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi);

　　50、 分部分項(xiàng)工程單價(jià)：按使用對象分建筑工程單價(jià)和安裝工程單價(jià);按用途劃分為預(yù)算單價(jià)、概算單價(jià);按使用范圍分地區(qū)單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià);案編制依據(jù)分定額單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià);按單價(jià)的綜合程度劃分為基本直接費(fèi)單價(jià)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi))、全費(fèi)用單價(jià)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi))和完全單價(jià)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金)