甘肅省某酒店工程拖欠工程款、工程質(zhì)量糾紛案例

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　?。保梗梗衬辏翟拢溉眨?**大酒店籌建處與省***簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定：省***承包建設(shè)***大酒店的全部建筑安裝工程、室外配套設(shè)施及附屬工程等，１９９３年５月８日開(kāi)工，１９９４年８月１日竣工；合同價(jià)款暫定人民幣１２００幣萬(wàn)元（以中國(guó)建設(shè)銀行審定價(jià)為準(zhǔn)），工程款委托建設(shè)銀行按工程進(jìn)度貸款支付；工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到省優(yōu)，獎(jiǎng)勵(lì)５萬(wàn)元。工程如期開(kāi)工后，因在組織驗(yàn)槽纖探中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)資料與實(shí)際不符、需修改設(shè)計(jì)，于同年６月１日停工，直至１０月下旬恢復(fù)施工。工程施工過(guò)程中，***大酒店未能及時(shí)按約定撥付工程款，加之多次變更局部設(shè)計(jì)造成反復(fù)施工，工期受到嚴(yán)重影響。　　１９９５年４月２８日，***大酒店籌建處與省***六分公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，***大酒店以一次性包死價(jià)４５６．４萬(wàn)元將客房部分的裝潢工程承包給省***六分公司，自合同簽訂之日起開(kāi)工，同年７月３１日竣工，保修期限三個(gè)月。同年８月２９日，***大酒店籌建處與省***六分公司簽訂《裝修工程合同書(shū)》，***大酒店以一次性包死價(jià)４００萬(wàn)元將客房以外的裝修工程承包給省***六分公司，工程于同年９月１日開(kāi)工，１９９６年１月２８日竣工，保修期一年。同年１０月１０日，***大酒店又與省***六分公司簽訂《協(xié)議書(shū)》，將從原預(yù)算中剔除的部分項(xiàng)目以１０萬(wàn)元包死價(jià)交回省型建施工，室外豎向工程按現(xiàn)有的馬路、圍墻、場(chǎng)地、大門(mén)一次性７０萬(wàn)元包死。　　　　質(zhì)量糾紛：一樓非承重墻裂縫　　省***在施工時(shí)對(duì)回填土夯壓不密實(shí)和自己訂購(gòu)使用的排水鑄鐵管個(gè)別管壁厚偏薄，使用不久出現(xiàn)破裂跑水，是造成墻體嚴(yán)重開(kāi)裂的直接原因；框架柱與隔墻、內(nèi)縱墻與隔墻拉結(jié)質(zhì)量差，是造成隔墻與框架之間豎向裂縫和衛(wèi)生間隔墻裂縫的原因之一，“對(duì)此質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生應(yīng)負(fù)直接責(zé)任”。***大酒店在大樓散水坡旁邊沒(méi)有防水措施，將樓前樓后草坪花池土層進(jìn)行翻松處理、澆水，使部分土層處于飽和狀態(tài)，導(dǎo)致部分水侵入墻基、軟化基土，加快基土沉陷；未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，擅自決定取消客房壁柜磚隔墻，造成部分走廊縱墻內(nèi)傾斜．頂棚受壓拱形變位：“對(duì)墻體裂縫負(fù)有一定責(zé)任”。氣***在該大樓約地基勘探中對(duì)地基土工程性質(zhì)未作全面試撿與深入的評(píng)價(jià)，給設(shè)計(jì)、施工對(duì)回填土的質(zhì)量控制造成模糊概念，“對(duì)墻體裂縫原因負(fù)有一定責(zé)任”。　　省***與***大酒店簽訂的四份合同（協(xié)議）均是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律，應(yīng)認(rèn)定有效；***大酒店主張雙方于１９９５年１０月１０日簽訂的協(xié)議書(shū)無(wú)效，沒(méi)有依據(jù)。根據(jù)雙方１９９３年５月８日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，工程款結(jié)算以建設(shè)銀行審定價(jià)為準(zhǔn)；中國(guó)建設(shè)銀行***市支行會(huì)同省***、***大酒店對(duì)建筑安裝工程造價(jià)所作的結(jié)算符合雙方合同的約定，應(yīng)認(rèn)定有效；***大酒店應(yīng)按雙方合同約定及簽字認(rèn)可的工程款額支付拖欠工程款５，７７６，４７９．６０元及利息；***大酒店以自已單方委托甘肅省審計(jì)事務(wù)所的審計(jì)報(bào)告為依據(jù)，主張建設(shè)銀行的工程款結(jié)算是虛假的，證據(jù)不足，重新委托結(jié)算的請(qǐng)求違反雙方合同約定，不予支持。省***將***大酒店工程交付后，***大酒店應(yīng)依法履行其申請(qǐng)驗(yàn)收義務(wù)，但由于其不交納相關(guān)費(fèi)用，致使工程未能驗(yàn)收，對(duì)此***大酒店應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。由于***大酒店采用框架結(jié)構(gòu)，目前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題僅限于一樓，對(duì)此***大酒店、省***、***院均予以認(rèn)可。***大酒店請(qǐng)求省***、***院、***賠償因嚴(yán)重工程質(zhì)量特別是一樓客房部非承重墻裂縫問(wèn)題造成的損失等，由于***大酒店工程未經(jīng)驗(yàn)收即投入使用至今，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》“工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自己承擔(dān)責(zé)任”和國(guó)務(wù)院《建筑安裝條例》“工程未驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任”的規(guī)定，***大酒店工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由發(fā)包方和使用方***大酒店自行承擔(dān)責(zé)任。但鑒于省***對(duì)于甘肅省工程質(zhì)量監(jiān)督總站鑒定結(jié)論中屬于自己的部分責(zé)任予以認(rèn)可，且對(duì)于一審判決其承擔(dān)***大酒店　　　　歡迎您來(lái)2008筑龍建筑施工網(wǎng)全新改版：http://sg.zhulong.com/

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