pmis土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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　　在當(dāng)前我國社會(huì)發(fā)展過程中，土建工程為國民經(jīng)濟(jì)中各行業(yè)領(lǐng)域的活動(dòng)與發(fā)展都提供了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)保障，其重要性不言而喻。而隨著施工技術(shù)綜合理論體系的優(yōu)化完善與建設(shè)理念的轉(zhuǎn)變，在當(dāng)前建筑土建工程建設(shè)階段中，工程特點(diǎn)、技術(shù)應(yīng)用配置計(jì)劃與項(xiàng)目管理策略都出現(xiàn)了一定程度的轉(zhuǎn)變。而本文為明確建筑土建工程的未來發(fā)展方向，也對(duì)上述工程在特點(diǎn)、技術(shù)與項(xiàng)目管理層面上的具體變化情況開展以下分析。

　　一、土建項(xiàng)目特點(diǎn)分析

　　1、問題突發(fā)性特點(diǎn)，相較于其他工程而言，土建工程具有施工工序流程復(fù)雜、施工量與施工規(guī)模大、難度系數(shù)高等諸多特征。因此在工程建設(shè)過程中，時(shí)常會(huì)受到設(shè)計(jì)、人為等方面因素干擾，從而出現(xiàn)各類突發(fā)問題，提高了工程施工質(zhì)量、施工效率與進(jìn)度的不確定性，這也是工程問題突發(fā)性特點(diǎn)的主要表現(xiàn)形式。

　　2、流動(dòng)性特點(diǎn)，在建筑土建工程施工中，往往需要施工小組與部門頻繁往來于諸多施工區(qū)域開展施工作業(yè)，而并非長(zhǎng)期在同一固定的施工區(qū)域中開展施工作業(yè)，且時(shí)常開展交叉作業(yè)等，這也是工程施工流動(dòng)性特點(diǎn)的表現(xiàn)形式。建筑土建工程具有施工工期長(zhǎng)、工程量大的特征。因此在工程施工中，部分企業(yè)需要將工程劃分為諸多施工環(huán)節(jié)，并將工程加以分包，施工人員的流動(dòng)性較高。而這也是工程人員流動(dòng)性特點(diǎn)的主要表現(xiàn)形式。

　　3、作業(yè)環(huán)境復(fù)雜性特點(diǎn)，土建工程的定義為，涵蓋地上、陸地、防護(hù)、給排水等較為寬泛工程范圍內(nèi)的設(shè)施、建筑物的建設(shè)工程。而部分建筑土建工程的施工作業(yè)環(huán)境極為復(fù)雜，時(shí)常受到環(huán)境因素的干擾影響，從而出現(xiàn)施工中斷、工程質(zhì)量下降、施工安全事故頻發(fā)等問題?？偠灾糠滞两üこ叹哂凶鳂I(yè)環(huán)境復(fù)雜性特點(diǎn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度與造價(jià)成本等方面都造成嚴(yán)重的干擾影響。

　　4、節(jié)能環(huán)保性特點(diǎn)，近年來，我國生態(tài)環(huán)境受到了嚴(yán)重污染破壞，并呈現(xiàn)出逐年惡化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。而土建工程作為建筑行業(yè)的重要構(gòu)成部分，以及國民經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與發(fā)展的建設(shè)支撐，需要承擔(dān)起相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任與義務(wù)。因此在當(dāng)前各建筑土建工程建設(shè)過程中，政府相關(guān)主管部門也頒布了相應(yīng)建設(shè)規(guī)章制度，強(qiáng)調(diào)于提高工程的節(jié)能環(huán)保性。具體如使用相應(yīng)比例的綠色環(huán)保材料、降低建筑能耗。

　　二、土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)的功能

　　1、項(xiàng)目管理體系

　　土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)的項(xiàng)目管理體系包括整個(gè)集團(tuán)的項(xiàng)目管理組織，項(xiàng)目基礎(chǔ)信息，WBS構(gòu)建的基礎(chǔ)體系信息，工程概算基礎(chǔ)體系信息，工程物資基礎(chǔ)體系信息等。

　　2、項(xiàng)目合同管理

　　通過土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)建立規(guī)范的合同模版、建立規(guī)范的合同審批、合同變更審批、合同價(jià)款支付、結(jié)算審批等流程管理，建立流程與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的控制關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合同管理的規(guī)范化。

　　3、工程施工報(bào)表

　　土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)對(duì)大修、技改、基建工程量數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)反映，以及對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行分析，編制施工報(bào)表，統(tǒng)計(jì)生成各類統(tǒng)計(jì)月報(bào)、年報(bào),支持形象進(jìn)度自動(dòng)生產(chǎn)憑證。

　　4、工程質(zhì)量安全管理

　　土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)以工程過程控制為焦點(diǎn)，以建設(shè)施工、驗(yàn)收及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、系列標(biāo)準(zhǔn)為依托，在輔助業(yè)主、監(jiān)理、施工單位建立完善的質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量、施工質(zhì)量簽證、驗(yàn)評(píng)、不合格項(xiàng)整改、質(zhì)量驗(yàn)收等業(yè)務(wù)進(jìn)行有效的管理。

　　5、資金管理

　　土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)通過項(xiàng)目概算與WBS的結(jié)合，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及工程合同，自動(dòng)生成資金計(jì)劃和資金支付計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金的計(jì)劃管理，為整個(gè)集團(tuán)的資金計(jì)劃及項(xiàng)目融資管理提供信息支持。

　　三、泛普軟件土建土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)的好處

　　1、項(xiàng)目管理過程一體化

　　土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)可根據(jù)工程項(xiàng)目全生命周期的特征，從項(xiàng)目籌建開始到項(xiàng)目移交與維護(hù)，進(jìn)行全程跟蹤管理，并在管理過程中，充分體現(xiàn)決策層、管理層、執(zhí)行層的不同職能，分層次關(guān)注項(xiàng)目全生命周期，實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)目管理過程一體化。

　　2、明確工作內(nèi)容

　　企業(yè)通過使用土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)，項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人就能為每個(gè)下級(jí)部門以及具體的人員分配賬號(hào)和相應(yīng)的權(quán)限，那么大家進(jìn)入自己的賬號(hào)之后就能夠清晰的看見當(dāng)下應(yīng)該執(zhí)行的工作內(nèi)容，以及工作的具體實(shí)施流程，這樣通過明確的工作內(nèi)容就可以讓項(xiàng)目真正做到責(zé)任到人。

　　3、成本控制

　　土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)以項(xiàng)目收入為基準(zhǔn)，通過計(jì)劃動(dòng)態(tài)管控項(xiàng)目支出，杜絕浪費(fèi)，壓縮不合理開支，從而確保項(xiàng)目利潤(rùn)。根據(jù)目標(biāo)成本和階段成本計(jì)劃，在施工過程中，管理者通過土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)動(dòng)態(tài)三算對(duì)比分析和成本偏離趨勢(shì)節(jié)點(diǎn)提示，進(jìn)行實(shí)時(shí)的成本糾偏，最大限度地保證目標(biāo)成本管控的實(shí)現(xiàn)。

　　4、存儲(chǔ)和分析項(xiàng)目全部信息

　　土建項(xiàng)目管理系統(tǒng)可以將項(xiàng)目的全部信息以系統(tǒng)化、結(jié)構(gòu)化的方式存儲(chǔ)起來，甚至可以對(duì)已積累的既往項(xiàng)目信息進(jìn)行高效的分析，從而為項(xiàng)目管理的科學(xué)決策提供定量的分析數(shù)據(jù)。

　　在當(dāng)前我國建筑行業(yè)發(fā)展過程中，為提高建筑土建工程的施工質(zhì)量、施工效率、工程節(jié)能環(huán)保性及項(xiàng)目管理水平，本文對(duì)工程的主要建設(shè)特點(diǎn)、新技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施要點(diǎn)以及優(yōu)化項(xiàng)目管理水平措施開展深入分析，并為建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供途徑。