當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 物業(yè)管理OA系統(tǒng) > 功能介紹 > 社區(qū)消防
物業(yè)管理系統(tǒng)的社區(qū)消防管理都有哪些模塊？
1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)于監(jiān)控中心，報警控制主機設(shè)置有圖形顯示裝置及打印機等，具有全中文顯示的功能，除顯示報警信號外，還可直觀顯示各消防設(shè)備的運行狀態(tài)。探測器均內(nèi)置線路隔離開關(guān)，當探測總線發(fā)生短路時，能在報警主機上將損壞的部件隔離，而不需另外增加隔離摸塊。
消防聯(lián)動控制系統(tǒng)是當某處發(fā)生火災時，系統(tǒng)能夠自動啟動其監(jiān)控對象轉(zhuǎn)入火災應急狀態(tài)，加強制切除火災區(qū)域的供電電源、啟動消防水泵、自動關(guān)閉放火卷簾、自動關(guān)閉送風機、強制切入緊急事故廣播、迫降電梯至首層及電扶梯停止工作等。
2、消防廣播及背景音樂系統(tǒng)
消防廣播及背景音樂系統(tǒng)廣播在火警時作消防緊急廣播用，當收到某區(qū)域火災信號時，緊急廣播系統(tǒng)將預先錄下的信息，播出以引導員工疏散。平時作為背景音樂使用。兩個系統(tǒng)通過報警主機切換。
3、消防水系統(tǒng)
消防水系統(tǒng)由室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴淋系統(tǒng)組成。座館的消防系統(tǒng)用水由市政自來水管網(wǎng)直接供給，設(shè)置消防水箱，消防水分別用于消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。
4、消防通訊系統(tǒng)
消防通訊系統(tǒng)是供消防專用的通訊系統(tǒng)，其覆蓋范圍包括消防水泵房、電梯機房、消防控制室、發(fā)電機房、高低壓變配電房、風機房、生活水泵房及各個重要場所。系統(tǒng)總機設(shè)于一樓的控制中心，各主要機房則設(shè)置系統(tǒng)分機。
5、氣體滅火系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng)主要用于配電房、發(fā)電機房等設(shè)施機房的滅火。
6、防火卷簾系統(tǒng)
通過各防火卷簾將各區(qū)域分成不同的防火分區(qū)。當發(fā)生火災時，可根據(jù)消防控制室、火災探測器的指令或就地手動操作使卷簾門下降到定點位置。
7、防排煙及正壓送風機系統(tǒng)
當發(fā)生火災險情時，各區(qū)域的煙感、溫感探測器首先會將探測到的信號傳到報警主機，通過主機信號關(guān)閉相關(guān)區(qū)域內(nèi)的新風機，并啟動相應的排煙閥，進而啟動相關(guān)的排煙風機及正壓送風機。
8、樓宇管理系統(tǒng)的聯(lián)系接點
消防系統(tǒng)提供各聯(lián)系接點至弱電系統(tǒng)，進行系統(tǒng)的總體監(jiān)控，包括室外消火栓水泵的控制接點、室內(nèi)消火栓水泵的控制接點、噴淋水泵控制的接點、高區(qū)噴淋增壓泵控制的接點、高區(qū)室內(nèi)消火栓增壓泵控制接點、消防水池液位以及火警報警信號等。
9、綜述
消防系統(tǒng)是物業(yè)的一個不可或缺的系統(tǒng)，是防范和處理消防事故的安全線，是工程設(shè)備管理當中一個不可忽視的環(huán)節(jié)，因此必須確保其設(shè)備的正常運行。因此，消防系統(tǒng)的管理重點在于做好日常運行、維護、保養(yǎng)和定期的試驗工作，保證消防控制主機系統(tǒng)和各消防系統(tǒng)設(shè)備隨時可以啟用，同時，將每兩年在消防監(jiān)測部門進行一次系統(tǒng)全面檢測。
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
