居住安全七大隱患大曝光 訪客管理是首道關(guān)卡

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        南京新舊小區(qū)展開了一次針對居住安全的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)業(yè)主對自己的居住安全非常關(guān)注，對于本小區(qū)哪些地方容易產(chǎn)生安全隱患都比較清楚。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，問題的焦點集中在大門看護不嚴、單元門長期敞開、車庫入口沒人把守、監(jiān)控系統(tǒng)失靈等方面。

         1、訪客管理是首道關(guān)卡

　　小區(qū)的大門是實行社區(qū)封閉式管理的首要關(guān)卡，但是能看好大門的小區(qū)還真不多，一般沒裝門禁系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)的小區(qū)都只設(shè)崗?fù)?，全靠保安的一雙慧眼辨識是否業(yè)主。有些老小區(qū)的保安則成為“車輛管理員”，只管理出入車輛，人員卻可以長驅(qū)直入。

        為此，在訪客管理系統(tǒng)行業(yè)占據(jù)領(lǐng)先地位的廣東泛普公司建議，安裝一套訪客管理系統(tǒng)的成本并不高，但是卻能夠利用訪客管理系統(tǒng)的火眼金睛識別外來人員，切實起到保障小區(qū)安全的作用。

　　2.單元門長期敞開

　　單元門是隔離閑雜人等的第二道屏障。不過，有些業(yè)主為了出入方便，將單元門長期敞開，還有不少小區(qū)的單元門壞了之后物業(yè)不及時維修或者無法維修好，導(dǎo)致單元門形同虛設(shè)，居心叵測的人就可以直奔業(yè)主家門口，增加尾隨入室搶劫的幾率。

　　3.對講機系統(tǒng)不可視

　　對講系統(tǒng)能讓在家業(yè)主第一時間獲知樓下訪客的信息，決定是否為其開單元門。但是不少老小區(qū)的對講系統(tǒng)并不可視，有的外來人員會以沒帶鑰匙為由請求鄰居為其開門，業(yè)主不提高警惕就會上當(dāng)。

　　4.小區(qū)外圍實體防護太矮

　　不少業(yè)主反映，本小區(qū)的外圍防護墻太矮，有的只有1.4米高，離南京市規(guī)定的1.8米基本標準還有一段距離，即使是1.8米高也只能防君子不能防小人，估計小偷一眼看到就覺得適合翻墻而入了。還有的小區(qū)墻是夠高了，但是兩根欄桿之間的間距太大，欄桿也不結(jié)實，借助簡單工具就可以拉開更大的空隙。

　　5.紅外線攝像頭有名無實

　　雖然絕大部分小區(qū)都按照相關(guān)規(guī)定裝了紅外線攝像頭，但很多小區(qū)的攝像頭壞了之后沒有及時維修，長期處于不工作狀態(tài)。同時，一般小區(qū)安裝的攝像頭是有固定角度的，只能掌握一定角度內(nèi)的影像，而且攝像資料保存時間不長。

　　6.小區(qū)公共設(shè)施外租

　　令不少小區(qū)業(yè)主不安的是，物業(yè)將小區(qū)的公共物業(yè)出租或者對外經(jīng)營。比如有的小區(qū)游泳池等健身設(shè)施都對外經(jīng)營，很多外來人員都來消費，令業(yè)主很沒安全感。有的小區(qū)還將地下停車場的某一部分作為倉庫出租，進貨出貨繁忙，人員混雜，封閉式管理無從談起。

　　7.鄰里間的平臺太靠近

　　一些業(yè)主提出，小區(qū)的戶型設(shè)計不合理，自家陽臺邊上放空調(diào)的小平臺和鄰居家陽臺非?？拷竽懙娜艘荒_就能跨過去，給小偷流竄作業(yè)提供了方便。還有些頂樓贈送的平臺是開放式的，如果不做陽光房封閉起來，只要上頂樓的人就可以走進去，安全狀況令人擔(dān)憂。