oa辦公管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)

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 　　眾所周知，近10年來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱性產(chǎn)業(yè)。行業(yè)的高利潤(rùn)率促使更多的企業(yè)加入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大軍，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步加劇，行業(yè)資源爭(zhēng)奪日趨激烈，市場(chǎng)化程度日益提高。

　　隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)所處的宏觀環(huán)境發(fā)生的巨大變化：土地交易方式的透明化和規(guī)范化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，客戶的維權(quán)意識(shí)和要求大幅度的提高，融資渠道更加多元化等各個(gè)方面，在新的環(huán)境中房地產(chǎn)的活法和以往有了很大的不同，整個(gè)行業(yè)未來(lái)將向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、精細(xì)化的方向發(fā)展，在這一發(fā)展態(tài)勢(shì)下，各大房地產(chǎn)公司紛紛開(kāi)始加強(qiáng)內(nèi)部管理，提升企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，將“信息化”作為支撐企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要工具。

　　不難發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)，除與傳統(tǒng)的企業(yè)之間的共性外，本身的行業(yè)也存在許多房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)：企業(yè)知識(shí)無(wú)法有效的共享傳遞和創(chuàng)新、企業(yè)流程審批不規(guī)范和審批效率低下、員工溝通交流不暢、辦公成本高等問(wèn)題。

　　一、面臨的問(wèn)題：

　　* 房地產(chǎn)行業(yè)分支機(jī)構(gòu)較多，如何統(tǒng)一管理問(wèn)題，員工存在經(jīng)常性異地辦公的現(xiàn)象;

　　* 如何保證OA信息安全性問(wèn)題，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注信息需要多樣性和多角度性;

　　* 如何通過(guò)一個(gè)辦公平臺(tái)解決;

　　* 企業(yè)如何搭建一個(gè)經(jīng)濟(jì)、高效、快捷的溝通交流平臺(tái);

　　* 如何解決個(gè)性化應(yīng)用需求而不需要太多時(shí)間和成本;

　　* 房地產(chǎn)企業(yè)同樣也存在多個(gè)系統(tǒng)之間的協(xié)同辦公的問(wèn)題

　　因此需要一個(gè)成熟穩(wěn)定的OA系統(tǒng)來(lái)解決房地產(chǎn)企業(yè)的上述問(wèn)題。

　　二、對(duì)客戶進(jìn)行溝通，在其OA系統(tǒng)中所需要的功能如下：

　　1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類(lèi)，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、計(jì)劃與進(jìn)度、招投標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)管理、工程管理、合同管理、工程監(jiān)理以及貫穿全程的預(yù)算和成本的管控等。

　　2、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)類(lèi)，包括客戶關(guān)系管理、樓盤(pán)銷(xiāo)售、房產(chǎn)租賃、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)管理。

　　3、流程規(guī)范，包括提供企業(yè)辦公自動(dòng)化功能、人力資源管理、知識(shí)管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)運(yùn)作的公共平臺(tái)等。

　　4、輔助決策，對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，OA中有許多可用于決策的信息。如何將這些信息進(jìn)行整理并用于輔助決策，將是本系統(tǒng)有別于其他OA的一個(gè)地方?？梢钥闯隹蛻魧?duì)OA系統(tǒng)的要求是廣義上OA。實(shí)際上包括企業(yè)信息化的各個(gè)層面。

　　三、其他需求：

　　除了有功能上的需求外，客戶對(duì)于系統(tǒng)還有其他方面的需求，這些需求有：性能需求：該系統(tǒng)需要滿200個(gè)人同時(shí)在線辦公，在辦公該系統(tǒng)需要運(yùn)行順暢，無(wú)顯明的停挫感。

　　1、系統(tǒng)安全需求：除了在硬件上下功能外，該系統(tǒng)需要有一定的抗攻擊能力。

　　能抵御常見(jiàn)的攻擊行為。

　　2、數(shù)據(jù)安全需求：在對(duì)一些獨(dú)立資源的爭(zhēng)搶時(shí)，需要統(tǒng)一的規(guī)范，不能出現(xiàn)多人同時(shí)對(duì)一個(gè)文件進(jìn)行批注等類(lèi)似的現(xiàn)象。

　　3、靈活性需求：該系統(tǒng)需要有較好的可維護(hù)性。用戶可以方便的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的替換升級(jí)。當(dāng)后需要業(yè)務(wù)變更時(shí)，客戶可以通過(guò)自行開(kāi)發(fā)或第三方開(kāi)發(fā)等方式實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)升級(jí)。