2015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習題（7）

　　1．按照保險人承保危險的數(shù)量分類，可以將保險分為單一危險保險和綜合性的危險保險。（ ?。?/p>

　　2．債券的償還性．收益性．流動性和安全性之間相輔相成的關(guān)系。（ 　）

　　3．投資基金證券，是指由基金發(fā)起人向社會公開發(fā)行的，表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)．收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。（ ?。?/p>

　　4．商品證券是表明對物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價證券，如匯票．支票等。（ ?。?/p>

　　5．指標反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標是統(tǒng)計認識的工具。按指標所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分，分為數(shù)量指標和質(zhì)量指標。（ ?。?/p>

　　6．指標是統(tǒng)計認識的起點，變量是統(tǒng)計認識的工具。（ ?。?/p>

　　7．動態(tài)相對指標是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標值對比的綜合指標，該指標的計算公式是：某一現(xiàn)象報告期數(shù)值×100%/同一現(xiàn)象基期數(shù)值。（ ?。?/p>

　　8．按資產(chǎn)有無實物形態(tài)分，可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。應收賬款．短期投資．專利．商標均屬于有形資產(chǎn)。（ ?。?/p>

　　9．工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間．庫房及其附屬設(shè)施等用地。不包括專用鐵路．碼頭和道路等用地。（ ?。?/p>

　　10．居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面，以人口數(shù)作為規(guī)模的標志，這個規(guī)模的合理確定，主要受住宅及綠化用地．城市道路交通方面．居民行政管理體制方面因素的影響。（ 　）

　　第1題：正確

　　第2題：錯誤

　　試題解析：債券的償還性．收益性．流動性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。

　　第3題：正確

　　第4題：錯誤

　　試題解析：匯票．支票是屬于貨幣證券。商品證卷應包括提貨單．運貨單．倉庫棧單等。

　　第5題：正確

　　第6題：錯誤

　　試題解析：標志是統(tǒng)計認識的起點，指標是統(tǒng)計認識的工具。

　　第7題：正確

　　第8題：錯誤

　　試題解析：應收賬款．短期投資．專利．商標均屬于無形資產(chǎn)。

　　第9題：錯誤

　　試題解析：其包括專用鐵路．碼頭和道路等用地。

　　第10題：錯誤

　　試題解析：居住區(qū)的規(guī)模主要受城市道路交通方面．居民行政管理體制方面．設(shè)置區(qū)級商業(yè)服務設(shè)施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑等因素的影響。

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