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工程施工合同中變更索賠管理
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工程施工合同中變更索賠管理
業(yè)務(wù)介紹
變更是指修正設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、增減工程以及為優(yōu)化設(shè)計(jì)、方便施工發(fā)生的變更。索賠是指在合同實(shí)施過(guò)程中,因非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的權(quán)利要求。
索賠根據(jù)發(fā)生的原因不同,分六種情況:
1、外部環(huán)境:由于業(yè)主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費(fèi)用損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、不可抗力:因地質(zhì)條件、惡劣氣候等現(xiàn)場(chǎng)條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。
3、工期變化:由于業(yè)主要求提前竣工或由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`而引起的施工費(fèi)用增加。
4、價(jià)格變化:物價(jià)上漲超過(guò)一定幅度、物資運(yùn)輸價(jià)格或方案發(fā)生變化等增加的費(fèi)用。
5、工程保險(xiǎn):施工單位在遭受損失時(shí),根據(jù)投保的內(nèi)容,在規(guī)定期限和范圍內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出的索賠。
6、其他:合同約定的其他索賠條款。
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根據(jù)變更理賠的階段,系統(tǒng)將變更理賠分為以下幾個(gè)過(guò)程:
l 變更理賠預(yù)案
l 變更方案立項(xiàng)
l 待報(bào)變更
l 已報(bào)待批變更
l 已批復(fù)變更
l 不批變更
其中,變更理賠預(yù)案和變更方案立項(xiàng)根據(jù)要求填寫(xiě)即可。在填寫(xiě)過(guò)程中都應(yīng)該通過(guò)附件上傳的功能將相關(guān)資料添加到系統(tǒng)中,以便日后查找。
待報(bào)變更可以選擇和變更方案立項(xiàng)關(guān)聯(lián)(必須是審批通過(guò)的)。
已報(bào)待批變更必須選擇待報(bào)變更,保存后該變更進(jìn)入了已報(bào)待批中,不會(huì)在待報(bào)變更中出現(xiàn)了。但是您可以通過(guò)打開(kāi)已報(bào)待批變更中的鏈接繼續(xù)查找之前的信息。
一旦待批變更批復(fù)后(根據(jù)批復(fù)情況選擇已批復(fù)或不批),在對(duì)應(yīng)的已批復(fù)變更和不批變更中添加相關(guān)數(shù)據(jù)后,此變更就轉(zhuǎn)入了對(duì)應(yīng)的已批復(fù)/不批變更中。
如果是已批復(fù)的變更,那么會(huì)自動(dòng)會(huì)在業(yè)主清單中增加清單變更項(xiàng),修改了現(xiàn)清單量。
清單變更記錄是從已批復(fù)變更中自動(dòng)產(chǎn)生的。
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工程材料、機(jī)械加工費(fèi)管理 | |
工程合同支付 | |
施工項(xiàng)目成本支出月報(bào) | |
項(xiàng)目財(cái)務(wù)支出月報(bào) |
- 1主合同登記
- 2施工項(xiàng)目成本支出月報(bào)
- 3工程施工材料合同管理
- 4工程材料、機(jī)械加工費(fèi)管理
- 5內(nèi)部承包合同管理
- 6合同支付比例變更評(píng)審
- 7采購(gòu)合同
- 8工程施工合同中變更索賠管理
- 9經(jīng)濟(jì)合同交底
- 10變更索賠管理
- 11材料二次預(yù)付款
- 12建筑工程材料合同支付
- 13工程合同擬定應(yīng)結(jié)合參考內(nèi)容
- 14工程合同支付
- 15項(xiàng)目合同信息登記、主要條款、支付條款
- 16支出合同編輯
- 17采購(gòu)預(yù)支款管理
- 18工程(材料)款支付申請(qǐng)單
- 19建筑材料采購(gòu)物資合同履約
- 20合同交底
- 21對(duì)業(yè)主合同內(nèi)驗(yàn)工計(jì)價(jià)
- 22項(xiàng)目合同的各個(gè)過(guò)程的文檔附件的管理
- 23項(xiàng)目合同信息登記、續(xù)簽管理
- 24工程合同信息的附加信息進(jìn)行管理
- 25項(xiàng)目勞務(wù)合同支付管理
- 26工程合同變更和審核流程
- 27對(duì)業(yè)主其他費(fèi)用明細(xì)
- 28項(xiàng)目財(cái)務(wù)支出月報(bào)
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