常州試水土地承包權抵押借款有風險

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　　自從央行一號文件發(fā)行后，各地都積極響應，先是農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押借款試點在北京落地。接著常州又開始試水土地承包經(jīng)營權抵押借款。

　　常州試水土地承包經(jīng)營權抵押借款，便利之余存有風險

　　據(jù)悉，上月26日在武進區(qū)，常州首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押借款正式簽約發(fā)放。這項政策的實施，不僅解決了農(nóng)戶融資難的局面，也標志著農(nóng)戶融資出現(xiàn)新的渠道。

　　以前，農(nóng)戶需要借款時，都會向親戚朋友籌措資金。但是大家的能力畢竟是有限的。這在一定程度上，不僅會制約農(nóng)業(yè)的發(fā)展，也會成為家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展壯大的主要瓶頸。隨著“土地承包經(jīng)營權抵押借款”政策的落實，農(nóng)戶借錢方便了，但是這也為金融機構帶來了風險，其中最主要的風險主要有兩類。

　　第一，土地承包經(jīng)營權自身價值難以評估。目前來說，對于土地承包經(jīng)營權的評估，既沒有專業(yè)的機構和人員，也沒有參考的標準，這就為借款埋下了隱患。

　　第二，土地承包經(jīng)營權處置難，變現(xiàn)難。當下來看，對土地承包經(jīng)營權處置并沒有完善的機制和法規(guī)，所以當農(nóng)戶無法還貸時，潛在的風險也就轉為現(xiàn)實存在的風險了。

　　也許正是因為這些風險，很多地區(qū)還不敢試水。所以泛普小編建議借不到錢的農(nóng)戶不妨考慮一下P2P借款，這種借款模式一般門檻較低。如泛普公司有一款“恒車貸”的借款模式，它的適用人群是：泛普業(yè)務拓展所在城市18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，公司經(jīng)營者，在其名下?lián)碛性诋數(shù)爻鞘熊嚬芩怯浀膰a(chǎn)或進口、非運營性質的機動車，即申請人須擁有對該車輛的所有權。

　　目前來說，借款的渠道很多很多，所以泛普小編建議大家放遠目光，尋找最適合自己的理財模式。