銀行房貸利率上調(diào)，但并不影響購(gòu)房需求

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　　從去年，銀行就開(kāi)始收緊房貸，先是取消首套房?jī)?yōu)惠，再是首套房貸按基準(zhǔn)利率發(fā)放，現(xiàn)在則是首套房貸利率上調(diào)。盡管如此，據(jù)相關(guān)人士調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然火熱，房貸熱情也持續(xù)增溫。

　　銀行房貸利率上調(diào)，但并不影響房貸熱潮

　　據(jù)一則數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知，房地產(chǎn)借款的增速在2013年超過(guò)了各項(xiàng)借款增速5個(gè)百分點(diǎn)。相關(guān)人士認(rèn)為，我國(guó)目前房地產(chǎn)借款增長(zhǎng)速度已經(jīng)超過(guò)了其它發(fā)達(dá)國(guó)家。而出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因主要有兩點(diǎn)：

　　第一，剛需和改善性購(gòu)房需求增長(zhǎng)。據(jù)某信息網(wǎng)調(diào)查可知，2014年一季度西安市改善性需求呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，比重已升至27.54%。其它地區(qū)也相繼出現(xiàn)類(lèi)似情況。某業(yè)內(nèi)人士也曾在2014長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)早春論壇表示，一直以來(lái)，長(zhǎng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)是比較平穩(wěn)的，現(xiàn)在這個(gè)趨勢(shì)依舊未變?？偟膩?lái)說(shuō)，在2014年，新建住房供應(yīng)量會(huì)比較充裕，需求也會(huì)相對(duì)旺盛。

　　第二，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，催生買(mǎi)房需求。通過(guò)詢問(wèn)很多買(mǎi)房客戶，我們發(fā)現(xiàn)，大部分客戶選擇今年買(mǎi)房，其主要原因還是怕房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，以后更難買(mǎi)。拿北京而言，現(xiàn)在很多客戶都團(tuán)購(gòu)去看房子，一則會(huì)便宜一些，二則可以比價(jià)。當(dāng)記者詢問(wèn)急切購(gòu)房緣由時(shí)，大部分客戶都表示怕房?jī)r(jià)繼續(xù)增長(zhǎng)或者希望有一個(gè)安定的家。

　　綜上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)，在2014年，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)依舊火熱，相應(yīng)的房貸熱情也會(huì)持續(xù)增溫。在2014年，房貸利率也許會(huì)出現(xiàn)新的調(diào)增。所以，泛普小編建議想買(mǎi)房的朋友們，盡快選擇。如遇借款受限，不妨考慮一下其它方式，如泛普的五款借款模式，都很不錯(cuò)哦!