需知貸款所需材料

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摘要：根據(jù)不同群體，銀行貸款主要分為個人貸款和企業(yè)貸款，在辦理貸款時需要哪些材料


　　為了讓大家在辦理貸款手續(xù)時不浪費太多的時間和精力而保證一次通過，下面我們來了解下貸款辦理時所必備材料有哪些。

　　根據(jù)不同群體，銀行貸款主要分為個人貸款和企業(yè)貸款。個人貸款指是銀行向個人發(fā)放的貸款。其包括個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人消費貸款、個人小額信用貸款。企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行按照利率和期限的一種借款方式。其包括企業(yè)信用貸款、企業(yè)固定資產(chǎn)貸款、企業(yè)抵押貸款、中小企業(yè)貸款。

　　就個人貸款所需資料有：1、居民身份證原件及復(fù)印件;2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件;3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

　　企業(yè)貸款所需資料有：1、申請書；2、公司簡介；3、公司營業(yè)執(zhí)照副本；4、企業(yè)代碼證；5、納稅登記證(國稅、地稅)；6、特殊行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明;7、公司章程；8、驗資報告；9、法定代表人簡介；10、法定代表人身份證；11、由公司出具的法定代表人身份證明書；12、董事會同意貸款的決議；13、近三年會計(審計)事務(wù)所驗證的財務(wù)報表；14、近三個月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；15、財務(wù)狀況說明：a)負(fù)債說明；b)投資說明；c)企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；17、為其它企業(yè)提供貸款擔(dān)保的情況說明；18、還款計劃；19、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件；20、資金使用計劃或項目可行性報告；21、抵押物所需提供材料：a)抵押物權(quán)屬證明(國有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬所有權(quán)證)；b)抵押物評估報告。