在實(shí)行項(xiàng)目管理軟件免費(fèi)星清單計(jì)價(jià)由混凝土價(jià)格的探討

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　半成品材料在建筑工程中所占的比重較大，尤其是混凝土材料作為建筑施工中必不可少的主要半成品材料，按經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)測(cè)算，在一般建筑工程造價(jià)構(gòu)成中，混 凝土的價(jià)格因素占7％～l4％。因此，混凝土價(jià)格對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)造成的影響是較大的，而影響混凝土價(jià)格的因素存在多種情況，有供應(yīng)方式、攪拌方式、拌 合料要求、強(qiáng)度等級(jí)等多方面。推行工程量清單計(jì)價(jià)，在工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)中，目前是由招標(biāo)人提供：工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，而企業(yè)報(bào)價(jià)是與施工方案緊 密結(jié)合的。那么，在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，混凝土的價(jià)格如何形成，本文就此做簡(jiǎn)單探討。

　　一、混凝土清單項(xiàng)目，項(xiàng)目特征需對(duì)“混凝土拌和料要求”進(jìn)行描述

　　使混凝土的價(jià)格存在不確定性在實(shí)際下：程量清單編制工作中。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》)的要求，混凝土清 單項(xiàng)目，“項(xiàng)目特征”表述欄中規(guī)定描述山混凝土的拌和料要求。在滿足一般設(shè)計(jì)要求的前提下，構(gòu)成混凝土拌和料的配合比情況多種多樣，不同工程、不同地域、 不同品牌、不同攪拌方式或摻用不同外加劑等情況下，混凝土配合比本身存在差別；而且在施工招投標(biāo)階段，施工配合比根本無(wú)法確定，即便是商品混凝土也無(wú)從知 道具體的拌合情況。招標(biāo)人在這種情況下，不可能填寫(xiě)出混凝土在施工中拌合料配合比的詳細(xì)信息，工程施工時(shí)也同樣不可能按照招標(biāo)人描述的配合比情況進(jìn)行拌 和。在以定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算時(shí)，我省混凝土配合比的制定，是綜合考慮了各種因素進(jìn)行編制的，以《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額》的形式反映，僅作 為計(jì)價(jià)依據(jù)，不能作為實(shí)際施工配合比使用。按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，如果參照《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額》中的配合比進(jìn)行描述，實(shí)際發(fā)生配 合比不同時(shí)，勢(shì)必造成結(jié)算時(shí)甲、乙雙方對(duì)構(gòu)成混凝土的綜合單價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議，假如混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，后果會(huì)更加嚴(yán)重。如果招標(biāo)人在編制混凝土清單項(xiàng)目時(shí)，有 選擇性的不描述混凝土拌和料要求，只描述出混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，對(duì)于投標(biāo)人而言，只需依據(jù)強(qiáng)度等級(jí)報(bào)出最低價(jià)即可，采取這種方式，如何評(píng)定報(bào)價(jià)的合理性以及 投標(biāo)人如何做到報(bào)價(jià)準(zhǔn)確、合理且不低于成本價(jià)，是目前存在的普遍問(wèn)題。因此，在混凝土清單項(xiàng)目中，項(xiàng)目特征描述或不描述混凝土拌和料要求，在工程本身不存 在特殊要求的前提下，是編制清單時(shí)需要慎重考慮的問(wèn)題。

　　二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下，商品混凝土價(jià)格的形成 從目前建筑市場(chǎng)供應(yīng)情況看，商品混凝土采用集中攪拌方式，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。商品混凝土的工藝不同于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，主要因 素是運(yùn)輸距離和時(shí)間的存在必須控制坍落度的損失，它由專業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格按照配合比，采用微機(jī)控制方式，通過(guò)電子計(jì)量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑 設(shè)計(jì)要求的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。盡管建筑單位減少了建材貯運(yùn)損耗和生產(chǎn)工藝損耗，減少了工地用工和各種管理費(fèi)用，但是從構(gòu)成混凝土價(jià)格的角度講，商品混 凝土的價(jià)格由行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)布，作為行業(yè)平均指導(dǎo)價(jià)，價(jià)格的構(gòu)成并不十分透明。編制工程量清單及報(bào)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人如要求采用商品混凝土，就只能提出混凝土的 攪拌方式、強(qiáng)度等級(jí)，投標(biāo)人據(jù)此按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，雙方均不需再考慮也無(wú)從了解混凝土的拌合料要求，也就不可能按照項(xiàng)目特征提供的信息進(jìn)行描述?？梢?籠統(tǒng)認(rèn)為，這時(shí)按市場(chǎng)最低價(jià)報(bào)出的商品混凝土價(jià)格，實(shí)際上就是投標(biāo)人必須接受的采購(gòu)價(jià)，對(duì)于招投標(biāo)雙方而言，此報(bào)價(jià)應(yīng)視為合理低價(jià)。

　　三、工程量清單計(jì)價(jià)模式下，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土價(jià)格的形成

　　傳統(tǒng)的混凝土配合比設(shè)計(jì)方法(即假定容重法和絕對(duì)體積法)是以強(qiáng)度為基礎(chǔ)的，即根據(jù)“水灰比定則”設(shè)計(jì)配合比。在現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土，由于 水、水泥、骨料等無(wú)法稱量，只能按照實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，依靠現(xiàn)場(chǎng)操作人員的經(jīng)驗(yàn)施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)的材料狀況進(jìn)行拌合。拌合出的混凝土拌合料先不考慮其 它因素，單從拌合的情況分析，就可能存在著同招標(biāo)人提出的混凝土拌合料要求不相符，更不可能同《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額》中提供的水、水 泥、骨料等消耗量完全一致。 在推行工程量清單計(jì)價(jià)模式的前提下，建筑企業(yè)按照工程量清單招標(biāo)文件及有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合企業(yè)的自身生產(chǎn)技術(shù)水平、管理水平，生產(chǎn)效率和 擬定的合理施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)本企業(yè)定額和掌握的市場(chǎng)信息，或參照本省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的消耗量定額自主報(bào)價(jià)。但存在的問(wèn)題是，絕大多數(shù)建 筑企業(yè)暫時(shí)沒(méi)有能力編制出能夠反映企業(yè)技術(shù)水平、管理水平的企業(yè)定額，并且掌握的市場(chǎng)信息也極為有限，大多是參照消耗量定額的含量及地區(qū)基價(jià)報(bào)出綜合單 價(jià)，從這一點(diǎn)分析，最低報(bào)價(jià)的合理性如何評(píng)判。比如，我省編制的《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額》，混凝土的配合比是依據(jù)確定的配比參數(shù)經(jīng)過(guò)計(jì) 算后，對(duì)不同品種、不同配比的混凝土進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室配置，參考各地區(qū)混凝土配制實(shí)際水平狀況，綜合上述對(duì)組成混凝土的主要材料考慮了不同的損耗率、個(gè)別材料考 慮了一定的溶漲率及在實(shí)驗(yàn)室提供數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，略微上調(diào)了含量的幅度，確定出相應(yīng)的配合比，以便能夠反映社會(huì)平均水平。試想，建筑企業(yè)據(jù)此報(bào)出的價(jià)格，最 低報(bào)價(jià)如何體現(xiàn)、能否做到掌握本企業(yè)配置混凝土的實(shí)際價(jià)格，究竟每立方混凝土消耗的材料用量對(duì)招投標(biāo)雙方而言，只能是未知數(shù)。 四、強(qiáng)度等級(jí)相同的混凝土，其價(jià)格受拌和料配合比影響較大

　　配置相同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，如果選用的水、水泥、骨料等拌合料存在差異，影響到材料配置比例關(guān)系，則計(jì)算出的混凝土單價(jià)存在差別?？梢钥隙?的是，不論用何種配比關(guān)系，都可以達(dá)到強(qiáng)度等級(jí)要求，但在計(jì)價(jià)時(shí)，既要滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，又要確定合理價(jià)格，是雙方追求的目標(biāo)。用塑性混凝土C35舉例 (參照《甘肅省建設(shè)工程混凝土砂漿材料消耗量定額地區(qū)基價(jià)》)，下表可以明顯反映出，同強(qiáng)度等級(jí)的塑性混凝土，在選用的石子粒徑、水泥強(qiáng)度等級(jí)、砂粒細(xì)度 模數(shù)存在差別時(shí)，計(jì)算出的同強(qiáng)度混凝土價(jià)格相差20.11元/m3。

　　例：50000m2的綜合樓，在建筑工程中，按經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，混凝土含量0.48m3／m2建筑面積，該工程混凝土用量達(dá)到24000 m2，則意味著在混凝土這一個(gè)單項(xiàng)報(bào)價(jià)中就存在48萬(wàn)元的差價(jià)。 總之，隨著工程量清單計(jì)價(jià)模式的逐步推行與深入，半成品材料在工程量清單計(jì)價(jià)模式下價(jià)格的形成這一課題，需要更多的專業(yè)人士重視，更深層次 的思考、探討。下一步如何展開(kāi)針對(duì)性的凋研工作，總結(jié)半成品材料價(jià)格形成的科學(xué)性和規(guī)律性，制定出合理的、具有指導(dǎo)性的、符合市場(chǎng)實(shí)際的半成品材料價(jià)格是 值得關(guān)注的