某設(shè)計院高層住宅主樓土建工程施工組織設(shè)計

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　　第一章  編制說明

　　第一節(jié) 編制依據(jù)

　　1、×設(shè)計院高層住宅主樓工程施工招標(biāo)文件。

　　2、×設(shè)計院設(shè)計的×設(shè)計院高層住宅主樓工程施工圖。

　　3、國家、×省、×市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

　　4、×省、×市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。

　　5、×建筑有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。

　　6、×設(shè)計院高層住宅主樓工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。

　　第二節(jié) 編制原則

　　1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。

　　第三節(jié) 編制目的

　　本施工組織設(shè)計大綱系×建筑有限公司對×設(shè)計院高層住宅主樓工程的投標(biāo)文件之一（技術(shù)標(biāo)）：本施工組織設(shè)計大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計或施工方案，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。

　　第四節(jié) 編制內(nèi)容

　　×設(shè)計院高層住宅主樓工程土建、安裝及標(biāo)書的全部內(nèi)容。

　　（一）具體招標(biāo)范圍如下：

　　主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。

　　a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內(nèi)的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、花池。

　　b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計標(biāo)高。

　　c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；

　　d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。電氣與照明住戶內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。

　　e、火災(zāi)報警及聯(lián)動；

　　f、通信、閉路電視、對講。住戶內(nèi)對講到門口暗盒。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。

　　g、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)（包括住戶內(nèi)）預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。

　　h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預(yù)埋穿墻、穿樓層鋼套管；

　　i、電梯的安裝配合；

　　j、預(yù)留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測標(biāo)志裝置；

　　（二）不包括以下內(nèi)容：

　　a、樁基、基坑開挖及支護(hù)；

　　b、電梯設(shè)備的購置、安裝工程；

　　c、人防工程中戰(zhàn)時增加或改造的土建設(shè)施；用于戰(zhàn)時的設(shè)備安裝工程；

　　d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；

　　e、裙樓的土建與安裝工程。

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　　詳情請下載附件：某設(shè)計院高層住宅主樓土建工程施工組織設(shè)計