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寧德先鋒大廈施工組織設(shè)計(jì)
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工程概況
(一)工程概況:
本工程為福建省寧德市寶信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的"先鋒大廈".主要有主樓和裙樓組合的商住綜合建筑。裙樓為二層,二層屋面以上主樓分為A1A2幢七層和B幢九層。主要功能A1A2幢,一、二層為商場(chǎng),以上為住宅(其中六、七層為躍層式住宅)。B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),以上為帶電梯住宅。A幢建筑高度為22.75m,建筑總面積為9147.86m2;B幢建筑高度 為30.50m建筑面積為6918.30m2;主樓和裙樓總面積為16066.16m2.新大樓位于寧德市城東路與坪塔路兩主干道交叉口,南鄰先鋒廣場(chǎng)。整個(gè)場(chǎng)地開闊平坦,場(chǎng)內(nèi)外道路比較暢通。所有大綜材料及施工機(jī)械設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)設(shè)施工程均可合理的布置在二期用地上(面積為2441m2)。
(二)建筑設(shè)計(jì)
?。?)平面布置:A幢一、二層為商場(chǎng),B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),以上均為住宅。
?。?)墻體:
1、外墻、衛(wèi)生間(墻厚詳圖)、分戶墻采用180厚粘土實(shí)心磚M5.0混合砂漿砌筑。
2、內(nèi)墻:采用粘土空心磚190×190×190(本工程設(shè)計(jì)采用MU3.5空心磚砌筑,因?qū)幍率袌?chǎng)空心磚標(biāo)號(hào)普遍偏底無(wú)法采購(gòu)到MU3.5的空心磚擬建議采用MU2.0空心磚M5.0混合砂漿砌筑。)
3、墻身防潮層詳圖85J101 2/8 4/8
4、墻體砌筑砂漿要飽和,在墻頂用標(biāo)準(zhǔn)磚側(cè)封砌。梁底與磚之間的灰縫要待,墻體干二、三層后用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿補(bǔ)縫。防止雨水灌漏滲透。
5、衛(wèi)生間四周墻體與底部樓板交接處500高素混凝土翻口與樓面板整澆,厚度同墻厚;外墻與屋面板(包括二層屋面)交接處設(shè)450高素混凝土翻口與樓、屋面板整澆,厚度同墻厚。
6、所有墻柱陽(yáng)角均做1:2水泥砂漿1800高護(hù)角線。
(三)、樓地面裝修:
1、一、二層公共衛(wèi)生間、住宅衛(wèi)生間、住宅廚房、陽(yáng)臺(tái)為防滑地磚面層,詳閩97J09 129/28.一、二層商場(chǎng)樓面為耐磨防滑地磚面層,詳閩97J09 61/13,住宅客廳、餐廳考慮花崗巖板材面層(應(yīng)滿足防滑要求),臥室拼木地面(客廳、臥室、餐廳、廚房、住宅衛(wèi)生間地面由用戶二次裝修,使用荷載不超過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載,詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明)。
2、樓梯面層:均為花崗巖板材面層,鑲嵌防滑條。
3、凡裝有地漏或出水口的樓地面,均應(yīng)做千分之五的坡度坡向地漏或出水口;
4、衛(wèi)生間地面及墻面1.5M高度以內(nèi)均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水層;
(四)、屋面防水等級(jí)為三級(jí)。
1、二層屋面做法:20厚防水砂漿找平層分格縫做法詳99J201(一)一1/37;80厚水泥膨脹珍珠巖;40厚密實(shí)混凝土一次抹光(配φ4@200雙向鋼筋);合成高分子防水卷材層一道;20厚12.5水泥砂漿結(jié)合層;防滑地磚面1:1水泥細(xì)砂漿嵌平分縫。
2、其余屋面做法采用20厚防水砂漿找平分格縫做法詳99J201(一)一1/37.SBS改性瀝青復(fù)合防水卷材防水層,預(yù)制混凝土板架空隔熱層,詳閩93J01 3C/3.
3、女兒墻排水詳閩93J01 1/18,排立口四周1米范圍內(nèi)做0.5%坡度,坡向排水口,女兒墻泛水詳閩93J101 4/16.
4、高跨屋面有組織排水到低跨屋面處、底層水落管出水口處,水落管下加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕。
5、屋面排水采用UPVC排水管,具體位置詳見排水圖。雨水排入室外排水明溝。
6、水屋面的天溝,檐溝的縱向坡度不小于1%;檐溝、天溝處加鋪防水卷材一層,檐溝、雨披不做保溫層,防水層上做20厚1:3水泥砂漿抹面。并按規(guī)定設(shè)分格縫,做法同上。
7、層上設(shè)置設(shè)備時(shí);設(shè)備下部的防水層應(yīng)設(shè)防水附加層,并在其上澆筑C20細(xì)石混凝土;厚度大于50mm.
8、上人屋面,塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間做隔離層。隔離層采用10厚M1.0水泥砂漿。
9、女兒墻、屋面鋼筋混凝土欄桿每隔2米設(shè)分格縫,縫寬20,縫內(nèi)填密封膏。
10、屋面防水施工除滿足以上各條件,尚應(yīng)滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分屋面防水施工有關(guān)內(nèi)容。
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