2010年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)小抄17

　　161、可變更或可撤銷合同：重大誤解；顯失公平；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　162、撤銷權(quán)消滅：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　163、無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　164、自始無(wú)效，是指合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。

　　165、解決爭(zhēng)議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無(wú)效、變更或者終止的影響。

　　166、效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的；無(wú)權(quán)代理的行為人代訂；法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立；無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)。

　　167、限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)（1個(gè)月內(nèi)）；純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同；

　　168、行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有。

　　169、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

　　170、當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

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