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2010年一級建造師《項目管理》復習要點:修正的總費用法

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  修正的總費用法:按受影響時段內該項工作實際單價,乘以實際完成的該項工作的工程量,得出調整后的報價費用。

  承包工程價款結算方式:按月結算;竣工后一次結算(2個月以內、100萬元以下);分段結算(當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度);他結算方式。

  實行竣工后一次結算、分段結算的工程,當年結算的工程款應與分年度的工作量一致,年終不另清算。

  工程預付款開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知,發(fā)包人收到通知后仍不預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,承擔違約責任

  工程預付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定,可用等比率或等額扣款的方式。

  工程價格計價方法:工料單價、綜合單價。固定綜合單價法是包含了風險費用在內的全費用單價,不受時間價值影響。

  固定綜合單價法計算工程進度款比用可調工料單價法更方便、省事,只將工程量與綜合單價相乘得出合價,再累加。

  工程進度款支付,按當月實際完成工程量進行結算,工程竣工后辦理竣工結算。

  專業(yè)監(jiān)理工程師審核并簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書。

  建安工程價款動態(tài)結算:按實際價格結算法;按主材計算價差;;竣工調價系數法;調值公式法(動態(tài)結算公式法)

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發(fā)布:2007-06-19 10:40    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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