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工程造價信息的概念、主要內(nèi)容
工程造價信息的分類
對工程造價信息進行分類的原則包括:穩(wěn)定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性。
工程造價信息的分類結(jié)果
從形式來分,可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;
從時態(tài)上來劃分,可分為過去的工程造價信息,現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息;
按傳遞方向來劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息;
按反映面來分,分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;
按穩(wěn)定程度來劃分,可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。
工程造價信息包括的內(nèi)容
價格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的,一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理,也可以稱其為數(shù)據(jù)。
在材料價格信息的發(fā)布中,應披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。
機械價格信息。機械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。相對而言,后者對于工程計價更為重要。
人工價格信息又分為兩類:建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。
已完工程信息。已完或在建工程的各種造價信息,可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。
指數(shù)。主要指根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù),該內(nèi)容將在下面的部分重點講述。
工程造價資料積累的內(nèi)容和運用
建設(shè)項目和單項工程造價資料。包括:對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。
其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日,主要材料用量,機械臺班用量。
單位工程造價資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應的造價。
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