2015年造價工程師工程計價知識點：變更的范圍

變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所做的任何更改。

針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進行了界定，同時對發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變更作出了規(guī)定。

1、設計變更。

設計變更的范圍包括：①對生產工藝流程的調整，但未擴大或縮小初步設計批準的生產路線和規(guī)模，或未擴大或縮小合同約定的生產路線和規(guī)模；②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調整，但未擴大初步設計批準的建筑規(guī)模，未改變初步設計批準的使用功能；或未擴大合同約定的建筑規(guī)模，未改變合同約定的使用功能；③對配套工程系統(tǒng)的工藝調整、使用功能調整；④對區(qū)域內基準控制點、基準標高和基準線的調整；⑤對設備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調整；⑥因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更；⑦其他超出合同約定的設計事項；⑧上述變更所需的附加工作。

2、采購變更。

采購變更的范圍包括：①承包人已按合同約定的程序，與相關供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運輸?shù)?，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商；②因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更；③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗；④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量；⑤上述變更所需的附加工作。

3、施工變更。

施工變更的范圍包括：①因設計變更，造成施工方法改變、設備、材料、部件和工程量的增減；②發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點；③在發(fā)包人提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理；④發(fā)包人對竣工試驗經驗收或視為驗收合格的項目，通知重新進行竣工試驗；⑤因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更；⑥上述變更所需的附加工作。

4、發(fā)包人的趕工指令。

承包人接受了發(fā)包人的書面指示，以發(fā)包人認為必要的方式加快設計、施工或其他任何部分的進度時，承包人為實施該趕工指令需對項目進度計劃進行調整，并對所增加的措施和資源提出估算，經發(fā)包人批準后，作為一項變更。若發(fā)包人未能批準此項變更，承包人有權按合同約定的相關階段的進度計劃執(zhí)行。因承包人的原因造成實際進度明顯落后于經上述批準的項目進度計劃時，承包人應自費采取措施，趕上項目進度計劃；竣工日期延誤時，承包人承擔誤期賠償。

5、調減部分工程。

因發(fā)包人原因工程暫停超過45天，承包人請求復工時仍不能復工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工的，雙方可按合同約定以變更方式調減受暫停影響的部分工程。

責任編輯：風信子

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