當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件
項(xiàng)目管理公司的采購管理
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
早在去年初,建設(shè)部就提出大力發(fā)展項(xiàng)目管理公司,鼓勵(lì)有條件的監(jiān)理公司向項(xiàng)目管理公司發(fā)展。由原來的監(jiān)理公司轉(zhuǎn)做項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),涉及到的問題之一就是項(xiàng)目參與方的采購。本文所敘述的采購系指從項(xiàng)目管理公司之外獲取必要的參與方。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
采購的含義是指“在項(xiàng)目實(shí)行過程中,獲得不同參與方必要參與的過程”。對(duì)于每一個(gè)工程項(xiàng)目來講,在項(xiàng)目的整個(gè)生命周期中,有許許多多的組織或自然人參加到項(xiàng)目中來。作為項(xiàng)目管理公司,是通過采購將這些組織和自然人召集在一起,為項(xiàng)目而工作。項(xiàng)目的采購工作包含了智力采購,如勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審圖單位的采購;也包含了勞動(dòng)力的采購,如施工總包單位、分包單位和專業(yè)施工單位的采購;必要時(shí)還包括物資的采購,如建筑設(shè)備和材料的采購。采購與否、采購時(shí)機(jī)、采購方式、合同模式與工程的總目標(biāo)息息相關(guān),因此,一個(gè)工程項(xiàng)目的成敗,采購管理起著決定性的作用。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章
采購是項(xiàng)目管理公司的一個(gè)重要業(yè)務(wù)方面,與工程建設(shè)全過程有著密切的聯(lián)系。美國項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)(PMI)在其建立的九大知識(shí)領(lǐng)域中,將采購管理作為其中之一,可見其重要性非同小可。項(xiàng)目經(jīng)理博客
與采購工作密不可分的是選擇什么樣的采購方式和合同模式,它反映了不同的組織方式和合同安排,這也取決于項(xiàng)目管理公司的管理能力。比如,是分別采購設(shè)計(jì)單位和施工單位,還是設(shè)計(jì)+施工一體化采購。為搞好項(xiàng)目采購管理,項(xiàng)目經(jīng)理首先應(yīng)及時(shí)恰當(dāng)?shù)赝瓿刹少徣藛T的挑選和采購組織的建立。采購人員除具有工程專業(yè)知識(shí)外,應(yīng)有法律、合同方面的專業(yè)知識(shí)。http://52tianma.cn/
采購組織是項(xiàng)目管理公司的一個(gè)重要業(yè)務(wù)部門,其職責(zé)是編制采購計(jì)劃;參加各有關(guān)投標(biāo)書和項(xiàng)目建議書的評(píng)定和合同條款的談判;為項(xiàng)目派出采購人員;制定公司的采購工作手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、程序、統(tǒng)一格式;收集商情,積累材料、設(shè)備價(jià)格等。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章
采購組織可以按不同管理模式建立如下組織結(jié)構(gòu):bbs
二級(jí)組織的重要職責(zé)是收集商情,建立合格的供應(yīng)商名冊(cè),編制詢價(jià)計(jì)劃,進(jìn)行詢價(jià)。只有二級(jí)組織熟練的專業(yè)知識(shí)加平時(shí)細(xì)致的工作,才能建立起合格的供應(yīng)商名冊(cè),才能了解各種資源所處的位置和數(shù)量。項(xiàng)目開展后,才能根據(jù)采購計(jì)劃,迅速編制詢價(jià)計(jì)劃并進(jìn)行詢價(jià),為項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
除了人員和組織保障外,采購人員還應(yīng)按如下采購工作過程進(jìn)行工作:泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
制定采購計(jì)劃。采購計(jì)劃要明確是否采購,采購什么,采購多少,何時(shí)采購以及采購進(jìn)度。采購計(jì)劃雖然由采購部門編制,但應(yīng)與公司其他部門相協(xié)調(diào),這一點(diǎn)十分重要。training
詢價(jià)計(jì)劃的編制。根據(jù)已制定的采購計(jì)劃,為詢價(jià)提供必須的支持文件,它包括采購文件和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。主要由二級(jí)企業(yè)組織進(jìn)行。training
詢價(jià)。根據(jù)詢價(jià)計(jì)劃,向經(jīng)過篩選的合格供應(yīng)商(長名單)進(jìn)行詢價(jià),獲得投標(biāo)書或項(xiàng)目建議書。主要由二級(jí)企業(yè)組織進(jìn)行。
評(píng)標(biāo)與定標(biāo)。對(duì)上一過程獲得的投標(biāo)書和項(xiàng)目建議書進(jìn)行評(píng)定,選擇合適的供應(yīng)商。本過程可能重復(fù)數(shù)次,最終產(chǎn)生約束雙方的合同文件。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
合同管理。合同管理就是確保經(jīng)以上各過程篩選出的中標(biāo)供應(yīng)商按合同要求來履行自己的義務(wù)。對(duì)于項(xiàng)目管理公司來講,合同管理的關(guān)鍵是在多合同甚至多級(jí)合同的情況下,對(duì)各供應(yīng)商進(jìn)行有效的界面管理。集成管理和協(xié)調(diào)將是經(jīng)常發(fā)生的。項(xiàng)目采購管理反映在多級(jí)組織界面的接口管理上,如外部和設(shè)計(jì)單位、施工單位的質(zhì)量和進(jìn)度要求相協(xié)調(diào),內(nèi)部與公司內(nèi)部的費(fèi)用控制部門、財(cái)務(wù)部門也要相協(xié)調(diào),使處于訂單狀態(tài)、支付進(jìn)展和費(fèi)用結(jié)算等情況隨時(shí)反映在相關(guān)部門。另一個(gè)重要的作用是合同管理人員要對(duì)履行的效果(質(zhì)量保證、進(jìn)度配合和處理變更的協(xié)調(diào)性)及時(shí)反饋給采購部門的二級(jí)組織(供應(yīng)商名冊(cè)管理組),使其對(duì)該名冊(cè)進(jìn)行評(píng)價(jià),以利后續(xù)工作/項(xiàng)目的更好開展。轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
合同終止。合同履行完畢即終止,標(biāo)志本采購項(xiàng)完成。最終形成合同文檔資料。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
從上可以看出,不論是項(xiàng)目管理公司的采購部還是項(xiàng)目采購組,其工作都應(yīng)當(dāng)是從計(jì)劃編制開始直到采購項(xiàng)合同完成為止,只有這樣才能將采購管理搞好,也符合項(xiàng)目生命周期理論。如果像目前通常的做法,合同簽定就結(jié)束采購工作,那么合同履行工作就會(huì)無人管理,也無法獲得履行反饋意見,這對(duì)公司采購部門的管理還是項(xiàng)目采購管理均十分不利。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
- 1材料管理軟件
- 2材料需求計(jì)劃
- 3材料基礎(chǔ)設(shè)置
- 4材料入庫
- 5材料需用計(jì)劃
- 6材料合同
- 7材料退庫
- 8材料管理
- 9材料管理
- 10材料結(jié)算
- 11材料盤點(diǎn)
- 12材料付款
- 1重慶新標(biāo)準(zhǔn):新購成品住房扣20%裝修費(fèi)再確認(rèn)是否應(yīng)稅
- 2【博士】索拱結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與振動(dòng)研究【2007】
- 3照明設(shè)計(jì)存在的問題及展望
- 4尾礦庫安全技術(shù)課件(ppt)
- 5鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝、防火與防銹注意哪些事項(xiàng)?
- 6中網(wǎng)鉆石球場(chǎng)屋頂為“中國創(chuàng)造”工程造價(jià)僅用2600萬
- 7某教學(xué)樓施工組織設(shè)計(jì)42p
- 8[廣西]鋼結(jié)構(gòu)辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)
- 9已建橋梁樁基完整性檢測(cè)
- 10JDC500型單臥軸強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)
- 11某排架結(jié)構(gòu)糧食儲(chǔ)備庫擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)(擠密碎石樁)
- 12[湖南]隧道洞身開挖施工組織設(shè)計(jì)(64頁 新奧法)
- 13低密度鋼材可比鈦合金更堅(jiān)韌
- 14高效泵送劑在高流動(dòng)性混凝土中的應(yīng)用
- 15【博士】應(yīng)用數(shù)學(xué)力學(xué)方法研究瀝青路面結(jié)構(gòu)特性【2008】
- 16分形美學(xué)——超越傳統(tǒng)形式美的全新美學(xué)
- 17圓形空調(diào)施工技術(shù) 18P
- 18鋼結(jié)構(gòu)安全組織措施
- 192005-2010年中國實(shí)木木地板產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)
- 20石灰穩(wěn)定類材料強(qiáng)度形成原理
- 21安平對(duì)插格柵板商家
- 22成都某高層安全文明施工方案
- 23混凝土攪拌站環(huán)保把關(guān)
- 24新增農(nóng)田有效灌溉面積
- 25深圳市某住宅裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)
- 26建筑空間尺寸
- 27錨桿錨固段合理設(shè)計(jì)長度分析
- 28什么叫表壓力、絕對(duì)壓力及真空度
- 29螺旋樓梯計(jì)算與計(jì)算書
- 30鋼管混凝土拱橋橫向穩(wěn)定性及抗震性能研究
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓