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第一章、編制依據及說明 9

一、工程技術規(guī)范 9

二、材料標準 9

三、主要法規(guī) 10

第二章、工程概況 11

一、概述 11

二、工程概況 11

三、質量、工期、安全文明等施工目標 12

（一）、質量目標 13

（二）、工期目標 13

（三）、安全生產目標 13

（四）、文明施工目標 13

（五）、文明環(huán)境施工目標 13

（六）、科技進步目標 14

四、工程特點、工期/質量/成本/安全控制總表及施工難點及對策 14

（一）、工程特點 14

（二）、中庭工期/質量/成本/安全控制總表(見附表一) 16

（三）、施工難點及對策 16

五、關鍵工序、特殊工藝重點環(huán)節(jié)的技術措施 17

（一）、特殊部位的干掛安裝技術措施 17

（二）、對地面花崗石產生滲水現(xiàn)象的技術措施 17

（三）、衛(wèi)生間防水工程特殊處理的技術措施 18

第三章、施工組織管理架構 19

一、施工準備 19

（一）、施工準備概述 19

（二）、詳細施工進度計劃及其它計劃資料的編制 19

（三）、材料、設備采購及確認 20

（四）、主要分項工程樣板施工、驗收及總結 20

（五）、圖紙技術交底 20

（六）主要準備工作完成時間及負責人 20

二、施工組織協(xié)調 21

三、施工部署原則 22

四、施工組織機構 23

（一）、施工管理組織機構 23

（二）、施工管理組織機構圖（詳見附表二） 24

（三）、項目組織管理形式 24

（四）、崗位責任制度 26

五、勞動力組織計劃 33

（一）、對工人素質的控制措施 33

（二）、計劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關管理措施 34

（三）、對各專業(yè)工人技術水平要求 36

（四）、勞動力配置計劃 38

（五）、勞動力計劃表（詳見附表三） 38

六、主要材料的按排供應方案 38

（一）、裝飾采運、供應與管理 38

（二）、主要裝修材料的進場驗收計劃 42

（三）、主要裝修材料表（詳見附表四） 42

（四）、裝修材料的質量保證措施 42

七、施工機械設備投入計劃 43

（一）、調配計劃 43

（二）、保證機械設備供應措施 43

（三）、機械管理 44

（四）、技術先進性與機械設備適用性 44

（五）、投入的主要施工機械設備表（詳見附表五） 45

（六）、檢驗檢測設備配置表（見下頁） 45

第四章、施工現(xiàn)場管理 47

第一節(jié)、施工現(xiàn)場管理 47

一、工程質量管理 47

（一）、主體內容和適用范圍 47

（二）、質量計劃的編制依據和定義 47

（三）、質量計劃的管理 47

二、安全生產管理 49

（一）、安全生產的管理 49

（二）、安全檢查 51

三、文明施工管理 59

四、項目信息管理 60

（一）工程竣工資料的收集整理 60

（二）、竣工資料的管理 61

（三）、竣工資料的歸檔 63

（四）、圖紙管理 63

（五）、合約管理 63

第二節(jié)、分部分項工程施工方案、方法 64

一、地面施工作業(yè)的施工方案、方法 64

（一）、地面鋪石材作業(yè)的施工技術、工藝及驗收標準 64

（二）、地面鋪人造石作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 67

（三）、地面鋪地磚作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 70

（四）、地面鋪木紋膠地板作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 72

二、天棚吊頂作業(yè)的施工方案、方法 87

（一）、輕鋼龍骨安裝施工技術、工藝 87

（二）、石膏板安裝施工技術、工藝 93

（三）、金屬吊頂的安裝施工技術、工藝 95

（四）、天棚工程驗收標準 96

三、立面施工作業(yè)的施工方案、方法 98

（一）、立面干掛石材作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 99

（二）、立面濕貼石材作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 102

（三）、高級細木飾面作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 104

（四）、木門制作安裝作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 108

（五）、玻璃鏡面飾面作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 111

（六）、砂鋼等金屬板飾面作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 114

（七）、木飾面油漆作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 116

（八）、刷乳膠漆作業(yè)施工技術、工藝及驗收標準 130

（九）、金屬欄桿、點式玻璃幕墻（欄板）施工技術、工藝及驗收標準 132

（十）、玻璃隔墻施工技術、工藝及驗收標準 135

（十一）、玻璃吊掛工程作業(yè)施工技術、工藝 135

四、電氣安裝作業(yè)施工技術、工藝 140

五、衛(wèi)生潔具安裝作業(yè)施工技術、工藝 148

六、給排水安裝工程的施工工藝及技術措施 149

第三節(jié)、工程項目實施重點、難點分析及解決方案 153

一、地面鋪石材作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 153

二、天棚吊頂工程實施重點、難點分析及解決方案 156

三、墻面干掛石材作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 158

四、立面細木制作實施重點、難點分析及解決方案 158

五、玻璃飾面實施重點、難點分析及解決方案 160

六、油漆工程實施重點、難點分析及解決方案 162

七、不銹鋼金屬作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 163

第五章、施工網絡計劃 165

一、施工進度計劃表（詳見附表六） 165

二、施工網絡計劃圖（詳見附表七） 165

三、施工進度計劃 165

第六章、各項保證措施 168

第一節(jié)、施工進度保證措施 168

一、施工進度保證措施 168

二、形象進度控制原則 172

第二節(jié)、施工工期保證措施 173

一、開工前準備 173

二、通過詳細計算，精心編制可操作性施工進度計劃 173

三、按計算要求控制施工工期 173

四、委托專業(yè)廠家加工 173

五、加強材料計劃控制 174

六、加強施工隊伍的力量 174

第三節(jié)、工程質量保證措施 174

一、質量保證體系 174

二、工程質量保證措施 176

第四節(jié)、安全生產保證措施 177

一、裝飾工程施工的安全注意要點 177

二、安全用火要求及防火措施 178

三、防止高處作業(yè)墜落的措施 180

四、安全用電要點 181

五、現(xiàn)場保衛(wèi)工作 182

六、安全保證體系（詳見附表九） 183

七、腳手架安全措施 183

八、材料二次運輸安全措施 184

第五節(jié)、文明施工保證措施 184

一、文明施工目標 184

二、封閉式施工 185

三、文明施工管理措施 185

四、文明施工的管理控制流程圖 186

第六節(jié)、冬季施工保證措施 187

第七節(jié)、與建設單位和各施工單位協(xié)調保證措施 188

一、工程協(xié)調管理 188

二、與建設單位（業(yè)主）的配合及配合招商（銷售）施工措施 188

三、與土建及綜合布線施工單位之間的配合措施 189

四、與外墻裝飾的配合措施 190

五、與消防、空調等施工單位配合措施 190

六、與白蟻防治的配合措施 191

第八節(jié)、成品保護措施 191

一、原材料保護 191

二、包裝及運輸過程中保護 192

三、完工前的清理 193

四、施工過程中的保護 194

五、成品保護措施 194

第九節(jié)、降低成本及資金控制措施 197

一、降低成本的措施 197

二、節(jié)約措施 197

三、資金控制措施 199

第十節(jié)、應急預案 200

一、組織機構 201

二、應急小組職責 201

三、應急小組成員通訊錄 203

四、應急預案 203

1、危險辨識與風險評價 203

2、對火災的應急響應措施 207

3、事故評估 208

4、通告和通訊聯(lián)絡 209

5、應急設備及資源 210

6、保持應急反應能力 211

7、恢復和重新進入 211

第七章、工程質量 213

第一節(jié)、工程質量及總體控制措施 213

一、工程質量 213

二、施工前的質量控制技術措施 213

三、施工過程中的質量控制技術措施 214

四、工程完成后的質量控制技術措施 216

五、過程精品 216

六、創(chuàng)優(yōu)質工程措施 216

第二節(jié)、分部分項工程質量控制措施 218

一、電氣接地保護控制；吊棚預埋件土建電氣管線保護控制 218

二、吊頂平整度的控制 218

三、吊頂空調檢修口加固收邊、管道檢修門制作的處理控制 219

四、裝修吊頂接縫防開裂的質量控制 219

五、飾面板接縫、花紋、平整度的質量控制 219

六、木制裝飾線、收邊線收縮、色差的控制 220

七、木制成品門套、木制件及柜門質量的控制 220

八、瓷磚、大理石選擇及施工安裝質量控制 222

（一）瓷磚選擇及施工安裝質量控制 223

（二）大理石選擇及施工安裝質量控制 224

九、環(huán)保裝飾材料、室內空氣質量控制 226

（一）環(huán)保裝飾材料控制 226

（二）室內空氣質量控制 232

十、衛(wèi)生間排氣、排風管道安裝質量控制 234

十一、墻棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制 235

十二、燈飾安裝及線路控制 235

十三、木作油漆質量控制 235

十四、門安裝質量控制 236

第八章、施工平面布置 238

一、施工總平面布置 238

二、臨時設施 238

三、現(xiàn)場平面管理 238

四、現(xiàn)場總平面布置圖（見附表十） 239

五、臨時施工用水量計劃 239

六、臨時施工用電量計劃 240

第九章、對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施 243

第十章、工程驗收 245

一、工程的竣工與交工 245

二、工程項目竣工驗收的依據 247

三、竣工驗收程序 248

四、竣工決算 250

第十一章、工程保修承諾及具體措施 252

一、工程保修承諾 252

二、具體措施 252

內容簡介

　　施工范圍界定如下：　　裝修施工圖所示陰影部分以下部分（包括但不限于電梯廳、扶梯廳、商業(yè)公共過道、衛(wèi)生間等），其中包括扶梯的包裝、收口裝飾，垂直電梯門套裝修，不包括垂直電梯轎廂內裝飾，不包括疏散，人防及垂直交通樓梯的裝修?！　】偘鼏挝回撠煂婋姴季€到樓層配電箱，樓層配電箱本身及以后部分在施工范圍內?！　⌒l(wèi)生間給排水由總包單位布管到衛(wèi)生間加堵頭、留口，衛(wèi)生間其余屬施工范圍?！　∠拦こ?、弱電工程、空調工程不在施工范圍，投標單位應與予配合?！　　　∥?、關鍵工序、特殊工藝重點環(huán)節(jié)的技術措施　?。ㄒ唬?、特殊部位的干掛安裝技術措施　　1、頂棚底處臥板安裝　　這些部位用膨脹螺絲、角碼、不銹鋼掛件。先安裝臥板，再裝立面板?！　?、封頂安裝與收口蓋板　　封頂最后一行花崗石豎板與收口蓋板安裝，先在梁底將膨脹螺絲固定一層200mmx300mmx10mm厚鋼板，再用一個55mmx55mmx5mmx180mm長角鋼碼將鋼板與槽鋼燒焊固定，再用掛件與花崗石板連接用螺栓固定到角碼上。。　?。ǘΦ孛婊◢徥a生滲水現(xiàn)象的技術措施　　鋪地面花崗石板因清潔地面水及污漬由拼縫滲到地下，石板側面及底面吸水分及污漬而顯出顏色較深的水影現(xiàn)象，造成顏色不一，地面效果頓時遭到破壞?！　榻鉀Q這一難題，采用進保得10s水污性防污劑涂刷花崗石的四個側面和底面，防止水漬、污水滲入石孔內?！　。ㄈ?、衛(wèi)生間防水工程特殊處理的技術措施　　做墻體墻壁腳防水砂漿層以及管道口、排水口周圍防水，應加鋪玻璃纖維布，做二布六油防水層，涂膠伸入落水口的深度大于50mm，本防水層的收灰應用防水涂料多遍，泛水高度為150mm以上?！　∠葘γ媾c樓地面交界處鑿深30mm-50mm，高150mm，并鑿除樓板原浮漿層100mm范圍，然后用防水砂漿灌密實?！　　　。ㄎ澹?、文明環(huán)境施工目標　　1、文明環(huán)境目標：噪音排放達標　　裝飾裝修施工晝間<65dB,夜間<55dB（22：00至次日6：00）　　2、文明環(huán)境目標：現(xiàn)場無揚塵　　現(xiàn)場目測無塵，現(xiàn)場主要施工道路達到100%無塵?！　?、文明環(huán)境目標：生產及生活污水達標排放　　污水COD排放達標　　4、文明環(huán)境目標：施工現(xiàn)場夜間無光污染　　夜間施工照明燈罩的使用率保證達到100%，以保證現(xiàn)場夜間照明燈光不射入周圍建筑?！　?、文明環(huán)境目標：盡量減少油品、化學品的泄漏現(xiàn)場　　施工現(xiàn)場的化學品（如油漆、涂料等）和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、容器式管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑對環(huán)境造成污染。　　6、文明環(huán)境目標：項目經理部最大限度地節(jié)約水電能源　　項目經理計劃整個工程中水電消耗量對本工程預算用水（電）量降低0.5%，并將水電預算量按施工階段進行分解?！　　　∽謹导s13萬字

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