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2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：年值換算

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　　年值換算為終值A(chǔ)～F（等額序列）

　　形象記憶：（存款）等額零存整取

　　系數(shù)名稱：等額序列支付終值系數(shù)（F/A，i，n），也叫等額序列支付資金回收系數(shù)

　　終值換算為年值F～A

　　形象記憶：（存款、養(yǎng)老保險）

　　系數(shù)名稱：等額序列支付儲存基金系數(shù)（A/F，i，n）

　　年值換算為現(xiàn)值A(chǔ)～P

　　形象記憶：（養(yǎng)老金，房地產(chǎn)估價收益法，房奴的法寶之一；按揭算貸款額度）

　　系數(shù)名稱：等額支付序列現(xiàn)值系數(shù)（P/A，i，n）

　　【特殊情況】永續(xù)年值（n趨于無窮時）

　　現(xiàn)值換算為年值P～A

　　形象記憶：（房奴的法寶之二：按揭算月供）住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供

　　系數(shù)名稱：等額序列支付資金回收系數(shù)（A/P，i，n）

　　等差年值換算為現(xiàn)值

　　等差年值換算為現(xiàn)值

　　等差序列現(xiàn)值系數(shù)

　　等差年值換算為等額年值

　　等差現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)

　　等差序列年費(fèi)用系數(shù)

　　等比年值換算為現(xiàn)值

　　等比年值換算為現(xiàn)值

　　等比序列現(xiàn)值系數(shù)

　　等比年值換算為等額年值

　　等比現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)

　　等差序列年費(fèi)用系數(shù)

　　資金時間價值計算公式的假定條件（補(bǔ)充）

　　本期的期初為上一期的期末

　　涉及A和P的換算時，第一個A是在P發(fā)生一個期間后的期末

　　涉及A與F的換算時，最后一個A與F同時發(fā)生

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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