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2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》:投資估算的項目

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  房屋開發(fā)費的組成(三大類)

  建筑安裝工程費

  建筑工程費用

  設(shè)備采購費用

  安裝工程費用

  基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

  是指建筑物2m以外的和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用

  一般按實際工程量估算

  公共配套設(shè)施建設(shè)費

  是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的公共配套設(shè)施的建設(shè)費用

  一般按規(guī)劃指標(biāo)和實際工程量估算

  房屋開發(fā)費用估算方法

  單元估算法-如每間客房單價

  單位指標(biāo)估算法-如土建、安裝每平米造價

  工程量近似匡算法-類似于工程概預(yù)算

  概算指標(biāo)法-每平方米造價指標(biāo)

責(zé)任編輯:瑪門

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發(fā)布:2007-07-11 11:04    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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