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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:公益事業(yè)房屋的補(bǔ)償

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  公益事業(yè)房屋的補(bǔ)償

  公益事業(yè)房屋的認(rèn)定(兩個(gè)條件)

  根據(jù)其服務(wù)對(duì)象,為大多數(shù)老百姓服務(wù)而非為特定人群服務(wù),是共享性而非排他性

  不以營利為目的

  拆除時(shí)的處理

  應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門的要求進(jìn)行重新建設(shè)或者補(bǔ)償

  如進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,通過評(píng)估確定其價(jià)格,一般采用成本法

  臨時(shí)建筑的補(bǔ)償

  概念

  臨時(shí)建筑是指必須限期拆除、結(jié)構(gòu)簡易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施

  臨時(shí)建筑都有規(guī)定的使用期限

  補(bǔ)償規(guī)定

  超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑拆除時(shí)不予補(bǔ)償

  未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,是合法建筑,按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償

責(zé)任編輯:瑪門

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發(fā)布:2007-07-11 11:05    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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