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2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:房地產(chǎn)抵押登記

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  房地產(chǎn)抵押登記

  規(guī)定

  抵押權(quán)自登記時設(shè)立,而非抵押合同簽訂時

  當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽訂后30日內(nèi)辦理登記

  抵押登記部門

  房地合一-房地產(chǎn)管理部門

  地上無定著物的出讓土地使用權(quán)抵押-土地管理部門

  辦理抵押登記所需的文件

  抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明

  抵押登記申請書

  抵押合同

  權(quán)屬證明

  可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料

  可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料

  ·抵押當(dāng)事人認(rèn)定的抵押價值書面協(xié)議

  ·房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的估價報告

  登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件

  登記機(jī)關(guān)審查的主要內(nèi)容

  抵押物是否符合準(zhǔn)許抵押的條件

  抵押物是否已經(jīng)抵押

  抵押人提供的房地產(chǎn)權(quán)利證明文件與權(quán)屬檔案記錄內(nèi)容是否相符

責(zé)任編輯:瑪門

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發(fā)布:2007-07-11 11:05    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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