工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

2015年房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》:工程造價概述

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  一、工程造價概述

  工程造價的含義

  1、計劃價格、實際造價

  2、承發(fā)包價格

  二、工程項目的劃分

  建設(shè)項目——單項工程——分部工程——分項工程。

  1、建設(shè)項目:在一個總體設(shè)計、總概預(yù)算控制的一個或幾個工程項目構(gòu)成。比如,醫(yī)院

  2、單項工程:竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益;如,門診樓、住院部

  3、單位工程:土建工程、設(shè)備工程;如:房子分兩大塊

  4、分部工程:按不同部位分為,地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等;

  5、分項工程:按不同施工方法或材料分。

  三、工程造價的構(gòu)成

  建設(shè)項目投資——是全部費用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。

  建設(shè)工程造價——是建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)部分。量相等!

  ☆工程造價由四部分構(gòu)成

  1、設(shè)備及工器具購置費用設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

  工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率

  直接費

  2、建筑安裝工程費用間接費

  利潤

  稅金

  土地費用

  3、工程建設(shè)其他費用與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用

  與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

  基本預(yù)備費

  4、預(yù)備費、利息漲價預(yù)備費

責(zé)任編輯:瑪門

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-11 11:06    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件