某大樓通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見

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一、 工程概況
主要參建單位
   建設(shè)單位：神龍汽車有限公司
   設(shè)計(jì)單位：上海市城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)計(jì)院
總承包單位：上海住總（集團(tuán)）總公司
施工單位：上海住總（集團(tuán)）總公司
監(jiān)理單位：武漢科達(dá)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
二、 工程規(guī)模
    本工程的通風(fēng)工程采用風(fēng)機(jī)盤管，每層設(shè)置一個(gè)新風(fēng)機(jī)房，圓樓屋面設(shè)置排風(fēng)口。其中建筑面積為9647.07平方米。
風(fēng)格裝飾設(shè)計(jì)以國際現(xiàn)代化機(jī)構(gòu)為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在營造一個(gè)現(xiàn)代、大度、時(shí)尚的企業(yè)管理和交流空間。
三、 質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
   《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002版
   《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>GB50300—2001
   《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002
《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000
《建筑工程質(zhì)量管理條例》
上海城鄉(xiāng)設(shè)計(jì)院所出的圖紙
施工中的變更單、聯(lián)系單、監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議紀(jì)要
四、 質(zhì)量控制評(píng)述
1、 承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果
本工程項(xiàng)目的總承包單位是上海住總（集團(tuán)）總公司，施工單位是上海住總（集團(tuán)）總公司。該單位將質(zhì)量保證體系作為質(zhì)量保證的首要措施。其質(zhì)量保證體系的重點(diǎn)突出，內(nèi)容比較全面，具有針對(duì)性和較好的操作性。在整個(gè)通風(fēng)與空調(diào)的施工中，其保證體系的運(yùn)行情況良好，達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)和效果。
2、 施工單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理及對(duì)存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的情況
在通風(fēng)與空調(diào)施工過程中，由于建立了比較完善的質(zhì)量體系，在明確了工程質(zhì)量目標(biāo)的情況下，始終確保通風(fēng)與空調(diào)的工程質(zhì)量處于一種受控的狀態(tài)。
3、 監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與施工單位質(zhì)量保證體系的銜接
監(jiān)理部首先針對(duì)通風(fēng)與空調(diào)工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，就施工單位編寫的通風(fēng)與空調(diào)工程的施工方案，項(xiàng)目總監(jiān)組織了相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行了認(rèn)真的審查，提出修改意見，最后經(jīng)總監(jiān)審核同意后簽發(fā)并報(bào)送業(yè)主。在施工的過程中，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照審批的施工方案執(zhí)行，控制好施工的每一道工序和每一個(gè)環(huán)節(jié)。
   對(duì)于隱蔽工程的檢查：監(jiān)理部要求所有監(jiān)理人員的工作，必須嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行開展，同時(shí)也要求施工單位必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，各分項(xiàng)工程嚴(yán)格執(zhí)行自檢制度和報(bào)驗(yàn)程序。施工過程中，進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)，重點(diǎn)部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站跟蹤監(jiān)督。
對(duì)于本子分部工程質(zhì)量資料的驗(yàn)評(píng)：由于本子分部的工作量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，故監(jiān)理部根據(jù)制定的《監(jiān)理規(guī)劃》，明確了專業(yè)分工。對(duì)于施工單位所報(bào)送的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行了認(rèn)真的評(píng)定。符合要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)。
工程所用材料的檢查：所有進(jìn)場(chǎng)的材料，必須具有材質(zhì)證明，并向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。由專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，合格后才能用于本子分部工程中。
五、監(jiān)理部對(duì)通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收
1、 工程質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)程序 
對(duì)通風(fēng)與空調(diào)子分部各分項(xiàng)的工程質(zhì)量，首先由施工單位進(jìn)行自檢、自評(píng)，質(zhì)量合格后，填寫相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，并附上有關(guān)的質(zhì)量證明資料和檢查資料。監(jiān)理工程師按約定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)查，相關(guān)的技術(shù)人員和質(zhì)檢員隨同。復(fù)查合格后，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可；當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，要求施工單位返工并重新報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師重新驗(yàn)收。
2、 檢查分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的情況
該通風(fēng)與空調(diào)子分部工程，一共檢查驗(yàn)收了5個(gè)分項(xiàng)工程，32個(gè)檢驗(yàn)批，其中：
風(fēng)管與配件制作分項(xiàng)工程，檢查驗(yàn)收了8個(gè)檢驗(yàn)批；
風(fēng)機(jī)安裝分項(xiàng)工程，檢查驗(yàn)收了4個(gè)檢驗(yàn)批；
空調(diào)水系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程，檢查驗(yàn)收了6個(gè)檢驗(yàn)批；
風(fēng)管系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程，檢查驗(yàn)收了8個(gè)檢驗(yàn)批；
通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝分項(xiàng)工程，檢查驗(yàn)收了6個(gè)檢驗(yàn)批；
  以上檢驗(yàn)批均合格，故5個(gè)分項(xiàng)工程已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、 通風(fēng)與空調(diào)分部工程的主要檢測(cè)數(shù)據(jù)
隱蔽檢查驗(yàn)收共16次，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
審批材料、半成品、設(shè)備共12次，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)進(jìn)行了7次，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試，進(jìn)行了4次，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試了6次，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
檢驗(yàn)檢測(cè)的結(jié)果及相關(guān)的質(zhì)量保證資料，經(jīng)審核均符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。以上詳見合格證及檢測(cè)報(bào)告。
六、評(píng)估結(jié)論
本大樓的通風(fēng)與空調(diào)工程于2004年6月30日，監(jiān)理部組織了自檢和驗(yàn)收。于2004年8月6日邀請(qǐng)省檢測(cè)中心進(jìn)行了檢測(cè)，其檢測(cè)結(jié)果合格。
本子分部工程符合國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。
經(jīng)檢查、調(diào)試、試運(yùn)行，已達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。