辦公樓的空調(diào)系統(tǒng)改造

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1.引言
　　江蘇連云港某賓館按四星級改擴建后，于2002年5月正式營業(yè)，經(jīng)過近一個月的試運行，空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)了很多問題，經(jīng)過本人對整個系統(tǒng)的仔細觀察和分析，發(fā)現(xiàn)整個系統(tǒng)不僅在安裝上存在很多問題，而且在設計上也存在不少的缺陷，如不進行整改，不僅造成能耗的浪費，而且將很難保證系統(tǒng)以后的正常運行。
2.系統(tǒng)概況
　　2.1.賓館建筑概況
　　改擴建后的新賓館分為主樓和輔樓兩大部分，總建筑面積為31000余平方米，占地面積約為6800平方米。其中主樓面積為24400平方米，局部六層，一、二樓為餐飲和大堂，餐飲面積為5054平方米，大堂為1200平方米，三至六層為客房，共有各類客房273間套。輔樓有五層，四、五層為會議和康樂區(qū)域，面積為2500余平方米；三層為辦公及員工食堂區(qū)域，變配電室也設在該層，面積為1500余平方米；二層為員工更衣室、洗衣場和倉庫等；一層為設備層。由于賓館依山而建，地形特殊，導致暖通系統(tǒng)的前端設備和末端設備相距有400余米。
　　2.2.暖通系統(tǒng)概況
　　2.2.1.系統(tǒng)末端設備
　　整個暖通系統(tǒng)按舒適性空調(diào)設計方案設計，采用兩管制，其末端設備根據(jù)需求不同分別采用風機盤管、卡式風機和空調(diào)箱另加新風系統(tǒng)。
　　2.2.2.系統(tǒng)前端設備
　　前端設備及系統(tǒng)流程如圖1所示，其中：
　　　A.冷水機組三臺，1#、2#機組為美國產(chǎn)CARRIER離心機組，制冷量為1400KW，3#機組為大連冰山螺桿機組，制冷量為750KW。
　　　B.冷凍水泵5臺，流量為320m3/h，輸入功率為45KW的3臺；流量為138m3/h，輸入功率為22KW的2臺。
　　　C.冷卻水泵5臺，流量為320m3/h，輸入功率為45KW的3臺；流量為174m3/h，輸入功率為30KW的2臺。
　　　D.冷卻塔3座，1#、2#冷卻塔的冷卻能力為1750000kcal/h；3#冷卻塔的冷卻能力為875000kcal/h。
3.運行分析
　　3.1.運行中的問題
　　　A.當環(huán)境溫度高于34℃時，3#冷水機組連續(xù)運行30分鐘左右就因其冷卻水溫度過高而保護停機，其冷卻水出機溫度達38℃以上，進機溫度達35℃以上；
　　　B.當用一臺小冷凍泵配合3#冷水機組運行時，部分末端區(qū)域因其流量太小，制冷效果差，導致客人投訴現(xiàn)象頻繁，必須啟動一臺大泵，經(jīng)離心機組旁通后方能滿足需要；
　　　C.當運行1#、2#冷水機組時，機組經(jīng)常運行在喘振保護狀態(tài)，其冷卻水出機溫度達35℃以上，進機溫度達32℃以上；
　　　D.冷凍水系統(tǒng)采用的補水設備為定壓給水設備，無膨脹水箱，而定壓給水設備是全封閉設備，整個系統(tǒng)缺少水處理的投藥口。而且，由于市政給水壓力已基本能滿足使用要求，定壓給水設備并未得到正常作用。