辦公樓的空調(diào)系統(tǒng)改造

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1.引言
　　江蘇連云港某賓館按四星級(jí)改擴(kuò)建后，于2002年5月正式營(yíng)業(yè)，經(jīng)過(guò)近一個(gè)月的試運(yùn)行，空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)了很多問(wèn)題，經(jīng)過(guò)本人對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的仔細(xì)觀察和分析，發(fā)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)不僅在安裝上存在很多問(wèn)題，而且在設(shè)計(jì)上也存在不少的缺陷，如不進(jìn)行整改，不僅造成能耗的浪費(fèi)，而且將很難保證系統(tǒng)以后的正常運(yùn)行。
2.系統(tǒng)概況
　　2.1.賓館建筑概況
　　改擴(kuò)建后的新賓館分為主樓和輔樓兩大部分，總建筑面積為31000余平方米，占地面積約為6800平方米。其中主樓面積為24400平方米，局部六層，一、二樓為餐飲和大堂，餐飲面積為5054平方米，大堂為1200平方米，三至六層為客房，共有各類(lèi)客房273間套。輔樓有五層，四、五層為會(huì)議和康樂(lè)區(qū)域，面積為2500余平方米；三層為辦公及員工食堂區(qū)域，變配電室也設(shè)在該層，面積為1500余平方米；二層為員工更衣室、洗衣場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)等；一層為設(shè)備層。由于賓館依山而建，地形特殊，導(dǎo)致暖通系統(tǒng)的前端設(shè)備和末端設(shè)備相距有400余米。
　　2.2.暖通系統(tǒng)概況
　　2.2.1.系統(tǒng)末端設(shè)備
　　整個(gè)暖通系統(tǒng)按舒適性空調(diào)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)，采用兩管制，其末端設(shè)備根據(jù)需求不同分別采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管、卡式風(fēng)機(jī)和空調(diào)箱另加新風(fēng)系統(tǒng)。
　　2.2.2.系統(tǒng)前端設(shè)備
　　前端設(shè)備及系統(tǒng)流程如圖1所示，其中：
　　　A.冷水機(jī)組三臺(tái)，1#、2#機(jī)組為美國(guó)產(chǎn)CARRIER離心機(jī)組，制冷量為1400KW，3#機(jī)組為大連冰山螺桿機(jī)組，制冷量為750KW。
　　　B.冷凍水泵5臺(tái)，流量為320m3/h，輸入功率為45KW的3臺(tái)；流量為138m3/h，輸入功率為22KW的2臺(tái)。
　　　C.冷卻水泵5臺(tái)，流量為320m3/h，輸入功率為45KW的3臺(tái)；流量為174m3/h，輸入功率為30KW的2臺(tái)。
　　　D.冷卻塔3座，1#、2#冷卻塔的冷卻能力為1750000kcal/h；3#冷卻塔的冷卻能力為875000kcal/h。
3.運(yùn)行分析
　　3.1.運(yùn)行中的問(wèn)題
　　　A.當(dāng)環(huán)境溫度高于34℃時(shí)，3#冷水機(jī)組連續(xù)運(yùn)行30分鐘左右就因其冷卻水溫度過(guò)高而保護(hù)停機(jī)，其冷卻水出機(jī)溫度達(dá)38℃以上，進(jìn)機(jī)溫度達(dá)35℃以上；
　　　B.當(dāng)用一臺(tái)小冷凍泵配合3#冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí)，部分末端區(qū)域因其流量太小，制冷效果差，導(dǎo)致客人投訴現(xiàn)象頻繁，必須啟動(dòng)一臺(tái)大泵，經(jīng)離心機(jī)組旁通后方能滿足需要；
　　　C.當(dāng)運(yùn)行1#、2#冷水機(jī)組時(shí)，機(jī)組經(jīng)常運(yùn)行在喘振保護(hù)狀態(tài)，其冷卻水出機(jī)溫度達(dá)35℃以上，進(jìn)機(jī)溫度達(dá)32℃以上；
　　　D.冷凍水系統(tǒng)采用的補(bǔ)水設(shè)備為定壓給水設(shè)備，無(wú)膨脹水箱，而定壓給水設(shè)備是全封閉設(shè)備，整個(gè)系統(tǒng)缺少水處理的投藥口。而且，由于市政給水壓力已基本能滿足使用要求，定壓給水設(shè)備并未得到正常作用。