賓館暖通系統(tǒng)的整改

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　1. 引言

　　江蘇連云港某賓館按四星級改擴建后，于2002年5月正式營業(yè)，經(jīng)過近一個月的試運行，空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)了很多問題，經(jīng)過本人對整個系統(tǒng)的仔細觀察和分析，發(fā)現(xiàn)整個系統(tǒng)不僅在安裝上存在很多問題，而且在設計上也存在不少的缺陷，如不進行整改，不僅造成能耗的浪費，而且將很難保證系統(tǒng)以后的正常運行。

　　2. 系統(tǒng)概況

　　2.1. 賓館建筑概況

　　改擴建后的新賓館分為主樓和輔樓兩大部分，總建筑面積為31000余平方米，占地面積約為6800平方米。其中主樓面積為24400平方米，局部六層，一、二樓為餐飲和大堂，餐飲面積為5054平方米，大堂為1200平方米，三至六層為客房，共有各類客房273間套。輔樓有五層，四、五層為會議和康樂區(qū)域，面積為2500余平方米；三層為辦公及員工食堂區(qū)域，變配電室也設在該層，面積為1500余平方米；二層為員工更衣室、洗衣場和倉庫等；一層為設備層。由于賓館依山而建，地形特殊，導致暖通系統(tǒng)的前端設備和末端設備相距有400余米。

　　2.2. 暖通系統(tǒng)概況

　　2.2.1. 系統(tǒng)末端設備

　　整個暖通系統(tǒng)按舒適性空調(diào)設計方案設計，采用兩管制，其末端設備根據(jù)需求不同分別采用風機盤管、卡式風機和空調(diào)箱另加新風系統(tǒng)。

　　2.2.2. 系統(tǒng)前端設備

　　3. 運行分析

　　3.1. 運行中的問題

　　A. 當環(huán)境溫度高于34℃時，3#冷水機組連續(xù)運行30分鐘左右就因其冷卻水溫度過高而保護停機，其冷卻水出機溫度達38℃以上，進機溫度達35℃以上；

　　B. 當用一臺小冷凍泵配合3#冷水機組運行時，部分末端區(qū)域因其流量太小，制冷效果差，導致客人投訴現(xiàn)象頻繁，必須啟動一臺大泵，經(jīng)離心機組旁通后方能滿足需要；

　　C. 當運行1#、2#冷水機組時，機組經(jīng)常運行在喘振保護狀態(tài)，其冷卻水出機溫度達35℃以上，進機溫度達32℃以上；

　　D. 冷凍水系統(tǒng)采用的補水設備為定壓給水設備，無膨脹水箱，而定壓給水設備是全封閉設備，整個系統(tǒng)缺少水處理的投藥口。而且，由于市政給水壓力已基本能滿足使用要求，定壓給水設備并未得到正常作用。

　　3.2. 問題分析

　　由于設備是新設備，管道保溫全部采用50mm橡塑保溫材料，保溫施工也基本達標，因此，A.、C問題的產(chǎn)生，其主要原因應該是冷卻塔的冷卻能力不能滿足需要所致，仔細分析一下原設計方案不難發(fā)現(xiàn)：冷卻系統(tǒng)和冷凍系統(tǒng)中的管路連接都有不足之處，即3#冷卻塔、3#冷水機組和兩臺小冷卻泵組成一個相對獨立的冷卻系統(tǒng)，兩臺小冷凍水泵和3#冷水機組組成了一個相對獨立的冷凍水系統(tǒng)。這意味著當運行3#冷水機組時，如果3#冷卻塔的冷卻能力不能滿足需要，另外兩座冷卻塔雖然冷卻能力是其數(shù)倍，但因它們之間缺少必要的連接而不能與之并聯(lián)或串聯(lián)使用；同樣，當1#、2#冷卻塔的冷卻能力不足時，3#冷卻塔也只能袖手旁觀。

　　問題B. 的產(chǎn)生，原因是多方面的，比如：管線太長；分區(qū)不合理；管道在安裝時缺少合理的避讓，彎頭增加太多，增加了管路的沿程阻力；平衡措施不到位等。除了以上幾方面因素外，本人認為在設計上也有不合理之處；雖然冷卻水泵和冷凍水泵各有5 臺，數(shù)量充裕，但5臺水泵被分成了兩個相對獨立的系統(tǒng)，當兩臺小水泵故障或流量不能滿足需要時，另外3臺大泵因無法與之互為備用，系統(tǒng)的運行可靠性并未因水泵的數(shù)量充裕而得到加強。

　　問題D. 的產(chǎn)生，是在設計時考慮不周及對當?shù)氐膶嶋H供水情況了解不透造成的。

　　4. 整改方案

　　綜上所述，本人認為原設計方案不僅不能保證暖通系統(tǒng)可靠的運行，而且，還存在著較大的資源浪費現(xiàn)象。主要體現(xiàn)在泵的數(shù)量太多以及管件非必要重復嚴重等，導致了設備層管線密集，空間擁擠，給日常的維護管理也帶來了諸多不便。為了保證整個系統(tǒng)能高效可靠的運行，盡可能的降低維護管理成本，對原系統(tǒng)進行整改已非常必要。經(jīng)上級領導批準，本人針對賓館的特點和設備的實際使用情況。

　　在整改方案中，本人將3臺冷水機組的冷凍系統(tǒng)和冷卻系統(tǒng)分別進行了必要的有機連接；將水泵的數(shù)量降為6臺，即根據(jù)兩臺小冷凍水泵和冷卻水泵的使用機會極少及使用效果極不理想的實際情況，將它們?nèi)咳サ簦謩e保留3臺流量為320m³/h的冷凍水泵和冷卻水泵；將3#冷水機組的冷卻水出機管連接到1#、2#冷水機組的冷卻水出口總管上；將3#冷水機組的冷凍水進機管接到3臺大冷凍水泵的出口總管上。與原方案相比，將節(jié)約材料：DN200無縫鋼管約100米，22KW水泵2臺，30KW水泵2臺，DN200蝶閥16個，DN200止回閥4個，DN200Y型濾器2個，DN200電子除垢裝置2臺，橡塑保溫材料約10 m³，鐵皮近50 m2等其它一些附屬材料。按當時的工程預算，價值20多萬。

　　另外，考慮到流量及壓差的調(diào)節(jié)，分別在冷卻水泵和冷凍水泵的進出總管各增加了一路旁通；為了便于以后可能的冷凍水處理，在定壓給水設備前增加了一個1 m³過度水箱兼投藥口，水箱的水位由浮球閥控制，這樣，定壓設備也得以正常運行。

　　再者，當時輔樓四、五層的暖通工程尚未施工，按原設計方案，其冷凝水被直接接到衛(wèi)生水排放管上，考慮到這種做法，不僅是一種能源浪費，而且在冬季取暖工況時，水封中的水分一旦蒸發(fā)，排放管中的異味就有可能反竄到空調(diào)房間，如果把它匯總后接入冷卻塔，不僅根除了以后竄味的可能性，還將大大改善冷卻塔的冷卻效果，實乃一舉兩得之事，從施工現(xiàn)場看，如果在四、五樓施工時進行整改，其施工難度和投入都不大，只需增加一根立管，將每層的冷凝水接入該管即可。本人把自己的設想上報了領導，也得到了認可和批準。

　　5. 結(jié)論

　　整改后的空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)過了一個夏季的運行，除了個別房間因其氣流組織不好或風管安裝不到位而制冷效果不理想外，整體效果還是令人相當滿意的，原先3#機組經(jīng)常高溫保護停機的現(xiàn)象已得到徹底根除，而且，整個機組還經(jīng)受住了38℃環(huán)境高溫的考驗，可以想象，如果以后輔樓的冷凝水再接入冷卻塔，其冷卻效果肯定會更理想。這充分說明系統(tǒng)的整改是成功的。