住宅小區(qū)1＃樓A3施工組織設(shè)計57p

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8、招標(biāo)范圍：
招標(biāo)并發(fā)包的范圍：提供設(shè)計圖紙所示全部土建、裝飾、電氣、采暖、給排水、通風(fēng)工程等。
第二節(jié)建筑設(shè)計概況
宋莊住宅小區(qū)1＃樓工程，建筑面積28935.18平米，地下2層，地上19層，總高度61.2米。
1、地下1層為物業(yè)用房，地下2層為車庫，地上部分是住宅。
2、層高：地下1層4.5m，地下2層3.6-6.1m，標(biāo)準(zhǔn)層3m。
3、絕對標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高41.00m。
4、防火等級：地上二級，地下一級。
5、門窗：外窗鋁合金窗，各戶安裝防盜分戶門。
6、防水工程
地下室防水：地下室底板，外墻采用兩道防水設(shè)防，鋼筋砼S8自防水和SBS3+3型卷材防水；屋面防水采用SBS鄭材防水；廚房及衛(wèi)生間采用聚氨酯涂膜防水。
7、保溫：住宅外墻保溫，保溫層采用80厚增強水泥聚苯復(fù)合保溫板；屋面保溫采用增強水泥保溫板。
8、消防設(shè)計
消防系統(tǒng)采用智能和人工雙系統(tǒng)，包括排煙、報警、監(jiān)控系統(tǒng)。消防設(shè)施有消火栓和噴淋系統(tǒng)。
9、內(nèi)裝修：
樓地面：水泥地面磚
內(nèi)墻面：水泥面層刮水泥膩子。
頂棚：刮耐水膩子。
10、外裝修：刷涂料，掛鋁板。
第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介
1、結(jié)構(gòu)形式
基礎(chǔ)形式為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，
主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
2、抗震等級：框架二級抗震，剪力墻一級抗震。
3、抗震設(shè)防：抗震設(shè)防烈度八度。
4、砼強度等級：
（1）±0.000以下：
1）基礎(chǔ)底板：C35、S8
2）地下室外墻：C55、C50、S6
3）地下室頂板：C40、C55、S6
4）地下室柱、墻：C55
5）地下室梁、板：C55、 C40
（2）±0.000以上：
1）柱、剪力墻：C55、C50
2）梁、板：C40
6、鋼筋：采用熱軋I、II、III級鋼筋。











第四章　　對工程特點的認識
第一節(jié)工程特點、難點
一、本工程體量較大，地下建筑占地面積大，施工場地緊張，這對工程施工的統(tǒng)籌安排提出了較高要求，具有一定難度。
二、據(jù)北京航天勘察設(shè)計研究院提供的本工程的《勘察報告》，本工程地下水位較高，基礎(chǔ)較深，工程基礎(chǔ)須進行降水處理，這在一定程度上增加了施工難度。
三、持力層土質(zhì)不能滿足地基承載力的要求，需要做CFG樁復(fù)合地基，增加了施工的難度。
四、由于本工程施工跨一個雨季和兩個冬季，使工期變得較緊張。施工場地較小，場內(nèi)存放回填土場地有限，多余土方須先外運，待回填時再運回，對土方回填工程造成一定難度。
五、本工程緊鄰交通干線，周邊多為住宅區(qū)。工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，所以施工噪音控制和防塵、防遺撒將是主要問題，文明施工及環(huán)保要求高。施工中要注意保護場內(nèi)環(huán)境，采取措施減少噪音，保護周邊環(huán)境。土方施工階段和結(jié)構(gòu)、裝修階段加強對施工運輸車輛的管理，投標(biāo)人提前和交通、市容、環(huán)保等有關(guān)政府部門聯(lián)系，取得通行證和交通疏導(dǎo)配合。土方外運采取覆蓋措施，在出口處對車身和車輪清潔，確保渣土外運時不發(fā)生道路遺撒現(xiàn)象。在施工中加強對施工人員文明施工的教育，真正做到安全文明施工，加強現(xiàn)場文明施工管理。
六、我們承諾：以花園般的施工環(huán)境，保持與周邊環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)。現(xiàn)場材料碼放整齊，現(xiàn)場臨時設(shè)施精心布置，及時清走渣土垃圾，加強對職工文明施工與環(huán)境保護的思想教育，保持現(xiàn)場文明衛(wèi)生，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。
七、嚴格執(zhí)行市建委，環(huán)保局等有關(guān)管理規(guī)定，合理安排施工，避免噪音擾民，依據(jù)現(xiàn)場實際情況，設(shè)置必要的吸聲、隔聲設(shè)施，增加施工中的技術(shù)含量，滿足文明施工、環(huán)保要求。
八、清運垃圾，采用集團總公司研制的外掛式軟接垃圾道疏導(dǎo)下運。施工現(xiàn)場每天派專清掃灑水，保持地面濕潤，防止揚塵。
九、施工中存在著多層次、多方位的交叉關(guān)系，施工現(xiàn)場的道路、水源、電源需要統(tǒng)一部署。同時，如何與設(shè)計、建設(shè)單位、監(jiān)理等做好配合，搞好施工，是擺在承建者面前的一道課題。