小區(qū)施工組織總設(shè)計(jì)55p

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小區(qū)由16棟7層、6層框架商住樓以及教學(xué)樓變電所等組成，總建筑面積82000m2，小區(qū)戶外尚設(shè)有休閑綠化區(qū)、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)以及商場(chǎng)、居委會(huì)、物業(yè)管理等服務(wù)設(shè)施；小學(xué)區(qū)域設(shè)有球類、田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以及綠化帶等，小區(qū)綠化面積23000m2，綠化率40%以上；小區(qū)道路暢通，并設(shè)有地下室，首層架空停車場(chǎng)。
2.1 建筑方面：
商住樓平面布置均采用一梯二戶型，每戶設(shè)單獨(dú)陽(yáng)臺(tái)、廚、衛(wèi)間、外墻為塑鋼門(mén)窗，并設(shè)鋼筋砼外凸窗臺(tái)、窗眉，分戶門(mén)設(shè)防盜門(mén)、防盜鏡眼，其余為膠合板門(mén)；首層高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七層21.60m等，外墻裝修采用橙紅色、白色面磚以及白色涂料、粉灰紅色面磚；內(nèi)裝修僅做粗裝修（但須刷白），二次裝修業(yè)主自理；屋面采用RG涂料防水層，擠塑泡沫保溫隔熱層，缸磚面層（指上人屋面；不上人屋面為水泥砂漿保護(hù)層）。
2.2 結(jié)構(gòu)方面：
本工程采用框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)三級(jí)、抗震墻二級(jí)，工程按七度近震設(shè)防設(shè)計(jì)，建筑場(chǎng)地類別Ⅱ類，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，天然地基，持力層為砂質(zhì)粘土層及殘積砂質(zhì)堅(jiān)土層，地基承再力標(biāo)準(zhǔn)值fk=200、230及190Kpa等，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C25、上部結(jié)構(gòu)為C30、C25等，磚砌體地下部分采用機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)磚MU10，水泥砂漿M5砌筑，外墻樓梯間墻用190粘土多孔磚M5混合砂漿砌筑，分戶墻用190粘土空心磚MU3混合砂漿M5砌筑、廚衛(wèi)間用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制磚MU10水泥砂漿M5砌筑。