飯店施工組織設(shè)計141p

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建筑面積共9823.99m2，地下一層，地上十二層。
招標(biāo)范圍為本工程施工圖中涉及的所有項目，包括土建、給排水、暖通、電氣等。
（二）建筑設(shè)計概況
本工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑總高度為41.95米，建筑面積為9823.99㎡，屋面分為不上人屋面和上人屋面，保溫材料采用50mm雙面水泥基聚氨酯復(fù)合板，防水層采用1.5mm三元乙丙工基橡膠防水卷材兩道，防水涂膜為2mm非焦油聚氨酯。內(nèi)墻采用200厚粘土空心磚墻，M5混合砂漿砌筑。外墻采用300厚粘土空心磚墻，M5混合砂漿砌筑。地下室外墻均為300厚鋼筋混凝土墻。衛(wèi)生間隔墻及管道井墻體均采用M7.5的水泥砂漿砌Mu10承重?zé)Y(jié)粘土多孔磚。
外裝修：噴（刷）涂料墻面。
內(nèi)裝修：水泥砂漿墻面、白色乳膠漆內(nèi)墻、貼釉面磚墻面。
樓地面：鋪地磚樓地面、水泥砂漿樓地面、細(xì)石混凝土樓面。
門窗：外窗為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗。
門：木質(zhì)防火門、鑲板門、GY-55系列節(jié)能平開門、鋼質(zhì)防火門、混凝土密閉門。
（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況
本工程為全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土平板式筏型基礎(chǔ)，以換填后的地基為基礎(chǔ)持力層。筏板、柱墩、基礎(chǔ)頂-標(biāo)高11.500米處剪力墻、框架柱混凝土強度等級為C35；框架梁、現(xiàn)澆板、標(biāo)高11.500米以上剪力墻、框架柱、標(biāo)高基礎(chǔ)頂-11.500米框架梁混凝土強度等級為C30；樓梯、女兒墻、欄板等外露構(gòu)件混凝土強度等級為C35；圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁混凝土強度等級為C30。
（四）系統(tǒng)設(shè)計概況
工程設(shè)有給排水、暖通、電氣系統(tǒng)。冷水給水立管采用外鍍鋅鎳內(nèi)涂PE鋼管（食品級），管徑小于等于50采用絲扣連接，管徑大于50采用溝槽連接。室內(nèi)給水橫管采用鋁合金襯PE-RT管（冷水型），承插熱熔連接。熱水管采用聚乙烯PE-RT管（熱水型）。水龍頭均采用銅質(zhì)陶瓷膜片水龍頭。消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)涂塑（PVC）鋼管，法蘭或溝槽連接。自動噴水給水管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，管徑大于DN100mm的采用卡箍連接，其余采用絲扣連接。排水管立管采用UPVC螺旋消音排水管。室內(nèi)雨水立管采用鍍鋅鋼管，溝槽式或法蘭連接。本工程供暖系統(tǒng)在豎向上分段，一～五層為A段供暖系統(tǒng)，供回水總干管均在設(shè)備層敷設(shè)，六～頂層為B 段供暖系統(tǒng)，供回水總干管均在五層梁下敷設(shè)，均采用從換熱站出來的45-35℃熱水供暖。供暖系統(tǒng)形式：下分式雙管系統(tǒng)，室內(nèi)為低溫?zé)崴匕宸笤O(shè)采暖。戶內(nèi)埋地管道采用PE-RT管，管井內(nèi)采暖總立管采用熱鍍鋅鋼管采用優(yōu)質(zhì)配件絲扣連接，從總立管接至分集水器的管材采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，優(yōu)質(zhì)配件絲扣連接，DN＞100mm采用無縫鋼管，焊接。風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管及配件均采用咬口連接。本工程電氣分部設(shè)計內(nèi)容為動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)等。
（五）工程質(zhì)量體系及質(zhì)量保證措施
1、工程質(zhì)量保證體系組成：
2、質(zhì)量體系運行；
按照質(zhì)體系中的關(guān)系，本著下級對上級負(fù)責(zé)的原則，按照本崗位的崗位職責(zé)，認(rèn)真開展工作。
3、質(zhì)量控制點
（1）管道專業(yè)A、材料檢查驗收；
B、管道安裝的水平度、垂直度。
（2）電氣專業(yè)：A、原材料規(guī)格、型號、元器件設(shè)備質(zhì)量；
B、元器件安裝質(zhì)量；
C、系統(tǒng)調(diào)試。
4、保證質(zhì)量項目的措施
（1）以“精心施工、確保質(zhì)量、服務(wù)顧客、奉獻(xiàn)社會”為方針；以“優(yōu)質(zhì)高效、多創(chuàng)精品”為目標(biāo)，以“誠實守信、盡心盡力”為承諾，結(jié)合本公司貫徹開展QC全面質(zhì)量管理小組，以項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、專職質(zhì)檢員、各作業(yè)班線為成員，成立QC小組，制定預(yù)控措，制定預(yù)控措施并認(rèn)真實施，對存在的問題及時作出因果分析，制定糾正措施，予以糾正。
（2）認(rèn)真審閱圖紙，合理組織施工，加強各分部分項工程的技術(shù)交底工作，做到操作達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（3）加強工程質(zhì)量監(jiān)督制度，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，項目設(shè)專職質(zhì)檢員，班組設(shè)兼職質(zhì)員，強化各作業(yè)班組內(nèi)部自檢、互檢和交接檢工作，充分體現(xiàn)質(zhì)量否決權(quán)。
（4）堅持質(zhì)量的保證金制度和獎罰制度，分項工程確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良，達(dá)不到合格要求的，罰項目經(jīng)理當(dāng)月工資的20%，扣操作班組當(dāng)月任務(wù)的10%。
（5）嚴(yán)把的材料關(guān)，工程所用的材料都必須滿足設(shè)計有關(guān)要求。
（6）安裝工程質(zhì)量控制措施應(yīng)按照以下條款進(jìn)行。
①暖衛(wèi)工程質(zhì)量控制
(a)加強圖紙會審，應(yīng)用樣板進(jìn)行質(zhì)量控制
加強對設(shè)計圖紙的審核，對影響使用功能的問題，及早糾正，保證使用方便及不出現(xiàn)堵塞滲漏等問題。
設(shè)計應(yīng)做好各專業(yè)的綜合留洞，以減少剔鑿，以保證結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。
實行安裝樣板制，以衛(wèi)生間、廚房等管道多的房間、部位要先按設(shè)計圖樣暴露矛盾，協(xié)調(diào)統(tǒng)一后，用樣板指導(dǎo)大面積施工。
(b)材料和設(shè)備質(zhì)量控制
嚴(yán)把原材料設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，管材、管件、爐片及衛(wèi)生器具設(shè)備等，要優(yōu)先采用生產(chǎn)工藝及設(shè)備先進(jìn)。質(zhì)量保證體系可靠廠家的產(chǎn)品。
進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠和質(zhì)量合格證、規(guī)格、型號、材質(zhì)和性能應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
(c)安裝質(zhì)量培訓(xùn)
加強教育培訓(xùn)，學(xué)規(guī)范、學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、學(xué)操作規(guī)格，提高管理人員和施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)素質(zhì)，電焊等特殊工種應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格按照規(guī)范施工和交接檢制度，上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工，做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作。
(d)設(shè)備安裝控制
保證先清理管內(nèi)和設(shè)備的雜物，后安裝、爐片組對前檢查爐片內(nèi)有無雜物和砂芯存在，消除干凈后再組對，鋸斷管時形成的鐵膜應(yīng)清理，灌砂煨彎后認(rèn)真的清通管膛，汽焊開口時，開口塊應(yīng)及時消除后再作下道工序。施工過程中要將設(shè)備敞口、甩口隨時封好，污水立管檢查口加防堵板等。
②電氣安裝工程質(zhì)量控制
(a)電氣設(shè)備、材料質(zhì)量控制
明確設(shè)備、材料采購者的質(zhì)量責(zé)任，以及審批者、執(zhí)行者、材料領(lǐng)用者的職責(zé)和權(quán)限。建立設(shè)備、材料入、出庫的復(fù)驗制度。
設(shè)備、材料入場應(yīng)檢驗內(nèi)外包裝檔識、產(chǎn)品合格證，有關(guān)技術(shù)資料、說明書等，其材料和設(shè)備實物應(yīng)與設(shè)計圖和裝箱單相吻合。
(b)配管工程質(zhì)量控制
審核施工圖時，重點抓管道多的部位和交叉作業(yè)的部位，對各專業(yè)的安裝尺寸核對，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。施工中對關(guān)鍵部位進(jìn)行樣板施工。盡量避免因有設(shè)計不周，造成電氣配管與水暖，管道等相碰的問題。
現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工中，配管與土建負(fù)筋綁扎應(yīng)同步施工，配管經(jīng)隱蔽檢驗無誤后，再進(jìn)行混凝土澆主。
開關(guān)盒、插座盒安裝位置標(biāo)高應(yīng)控制在允許偏差范圍之內(nèi)，盒口與墻面平齊，盒口平整方正。
配管中應(yīng)嚴(yán)格控制配管彎曲半徑及埋入深度。其保護(hù)層應(yīng)大于15mm，重點控制踢腳與地面接合處及梁與頂板接合處等，以保證穿線順利進(jìn)行和導(dǎo)線的安全。
管進(jìn)入盒、箱控制的5mm之同為宜：盒、箱四周用混合砂漿填實、抹平。管進(jìn)配電箱應(yīng)一孔一管，排列整齊。配管管口在二層板后；嚴(yán)禁用氣焊開孔，廢孔應(yīng)堵死抹平。
鋼板連接時，焊接部位應(yīng)按規(guī)范嚴(yán)格控制。
(c)配線工程質(zhì)量控制
導(dǎo)線連接：導(dǎo)線連接宜采用絕緣壓接帽新工藝、多股銅線埋順直涮錫。嚴(yán)禁接頭處虛接或未用絕緣帶包扎，只用黑暗膠布纏繞的做法。