小區(qū)住宅樓施工組織設計141p

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（5）、建筑面積：10#樓總建筑面積為：4329.65平方米
（6）、建筑總高度：31.10米
（7）、建筑層數(shù)：地上九層，地下一層。
（8）、結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)
（9）、建筑使用年限：50年
（10）、抗震設防裂度：7度
（11）、屋面防水等級：二級。地下防水等級：二級。
（12）、資金來源：自籌
（13）．總工期： 380 日歷天
　　　　　計劃2009年10月8日開工； 2010 年10月30日竣工。
（14）、承包方式：包工包料
（15）、工程質(zhì)量標準、合格
（16）、工程招標范圍：全套施工圖紙（圖中廚衛(wèi)潔具及家具不屬于招標范圍）。地暖工程、電梯采購與安裝、弱電系統(tǒng)、消防工程、通風系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)等為甲方二次招標項目。所有屬于甲方二次招標項目中的預埋件、接線盒、預埋暗管、套管、預留空洞均應按施工圖計算工程量進入報價）

1.3綠色建筑的重要意義
　　　綠色建筑，在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。是一項利在當代造福子孫的建設工程，有著深遠的歷史意義，目前我們國家正處在起初階段，需要人們更多去理解和認識，也需要更多的建筑人去努力，使綠色建筑造福國人。
本項目在設計、規(guī)劃、施工、運營管理過程中均按《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2006的要求，在環(huán)境保、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、光污染等方面，嚴格按標準要求的指標實施，在施工過程中編寫了“綠色建筑施工保正措施” ，并實施保護環(huán)境、大氣污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響有具體措施：

1.4綠色建筑施工保正措施
1、環(huán)境保護措施：
本項目采用商砼和商品砂漿，在施工現(xiàn)場內(nèi)根據(jù)總規(guī)劃圖修建砼運輸?shù)缆?，對道路安排專人進行灑水清掃，控制減少粉塵對施工場地及周邊環(huán)境的污染；在生活區(qū)內(nèi)大量種植花草樹木，改善生活環(huán)境。在施工中對機械設備的使用有嚴格計劃控制，使用先進的施工設備（噪聲在國控范圍內(nèi)），減少噪聲對施工現(xiàn)場及周邊居民的影響。施工道路按永久性道路施工，節(jié)約資源；辦公室及生活用房采用夾芯彩鋼板，圍墻采用彩鋼板可二次使用，最大量的減少了場內(nèi)的建筑垃圾。進入施工現(xiàn)場的砂、石、水泥及砼運輸車輛必須進行覆蓋和處理后才能進入施工現(xiàn)場，集中堆放的大量土方采用安全網(wǎng)覆蓋，控制揚塵；對施工現(xiàn)場的污染物（各種油料）嚴格管理，嚴禁外漏，減少對地下水源及土壤的污染。在施工現(xiàn)場增設垃圾坑，在生活區(qū)增設垃圾箱，讓垃圾規(guī)范化，加強環(huán)境管理，建立IS014000環(huán)境管理體系，達到保護環(huán)境，節(jié)約資源，改善環(huán)境質(zhì)量的目的。施工現(xiàn)場揚塵控制在5℅以內(nèi)，施工現(xiàn)場噪聲白天控制在70dB以內(nèi)、夜間控制在45dB以內(nèi)，
2、節(jié)材與材料資源利用：
施工現(xiàn)場用材必須達到綠色用材標準，有害物質(zhì)含量應符合國家現(xiàn)行標準GB18580/GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。在施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料使用率可達90℅以上，現(xiàn)場采用預拌混凝土和預拌砂漿。
　　　在節(jié)材方面，支模用大板要求計劃用材，不得隨意鋸割，按樓層板配制模板，以下往上促層上翻，減少板材的浪費，剩余的邊角料可以利用到生活中去（把它制作成生活用具）。鋼筋的制作必須采用計劃下料，對梁、板、柱筋實行計劃切割合理配料，連接使用，剩余短料可用在預埋、剪力墻固定模板上使用，加工成抓釘?shù)?，不能利用的邊角料，可交回收單位回收進行再次生產(chǎn)，可節(jié)約成本5℅。商品砼的使用必須精確計算杜絕浪費，精確度應達到98℅以上。砌體剩下的碎磚用在地面層作隔離層使用，砌體砂漿及抹灰砂漿作分離篩選可二次使用（另行試配）。臨時設施方面：臨時道路采用與永久性道路相結(jié)合，利用施工道路作小區(qū)道路的路基，減少了材料浪費及垃圾外運，材料節(jié)約100℅、外運垃圾為零，又節(jié)約人工與機械費。辦公用房、職工住房及圍墻，分別采用彩鋼板和夾芯彩鋼板，可重復使用，節(jié)約成本35℅。
3、節(jié)水與水資源利用：
施工現(xiàn)場及生活用水方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，采取有效措施避免管網(wǎng)、池不漏損，充分使用各種先進的節(jié)水器具和設備。
　　本項目在施工用水及生活用水方面，采取了以制度控制和現(xiàn)場設施相結(jié)合的辦法：現(xiàn)場修建三級沉淀池和雨水回收池，近年來昌吉地區(qū)降雨量次增多，對雨水的回收有好的效果，這樣節(jié)約了水資源，用水實行集中管理，廚房用水建隔油池再進入沉淀池，洗車用水、洗工具用水、生活用水經(jīng)過沉淀回收，自然雨水經(jīng)過明溝暗管（暗溝）進入蓄水池，作二次使用，達到施工用水標準的用于施工上，不能達到施工用水標準的作澆灌和噴灑路道及其它用水（消防）使用，施工現(xiàn)場可降低15℅的用水，生活用水可降低10℅，再生水源利用率達30℅。
4、節(jié)能與能源利用：
該建筑在設計上考慮了自然條件，建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光。
　　在節(jié)能方面：取締淘汰陳舊耗能大的設備，使用新的低耗能設備，對設備進行定期維修、保養(yǎng)、保證設備運轉(zhuǎn)正常，降低能源消耗，設備不允許空運行，照明：生活區(qū)實行定時關燈，全部使用節(jié)能燈具。生活用煤進行集中管理，統(tǒng)一食堂，不準管理人員和職工私設食堂，不準職工和個人使用電爐、電熱管之類的耗能用具，生產(chǎn)用電可節(jié)約10℅，生活用電可節(jié)約15℅。
5、節(jié)地措施：
施工現(xiàn)場用地必須經(jīng)過平面設計規(guī)劃合理用地，材料的堆放必須按規(guī)劃圖堆放，施工現(xiàn)場內(nèi)臨時道路和永久性道路相結(jié)合，現(xiàn)場內(nèi)使用環(huán)形路道，施工現(xiàn)場用地節(jié)約20℅。生活區(qū)和辦公區(qū)的用地要求，經(jīng)過規(guī)劃職工宿舍采用二層樓，使用雙層床節(jié)約土地的使用面積50℅。辦公用房采用兩層建筑來節(jié)約用地50℅。
6、光污染措施：
施工現(xiàn)場主要存在夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境的光污染，在照明燈具上，主要采用碘烏燈及投影燈，把光直接照在作業(yè)面上，嚴禁光源擴散造成污染。另就是電弧焊的弧光對周邊環(huán)境造成嚴重的光污染，具體措施是定點作業(yè)，采取遮蓋的辦法施工，杜絕光污染，起到保護環(huán)境的作用，在工程施工計劃安排中盡量減少夜間作業(yè)。
　　　公司和項目部經(jīng)過學習、宣傳、教育廣大職工同心協(xié)力來完成這項綠色建筑。