開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)82P

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應(yīng)明確建筑工程等級、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級，人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積，陽臺建筑面積、車庫的停車泊位等。
1.1.2 應(yīng)明確小區(qū)各棟建筑的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。
1.1.3 應(yīng)明確小區(qū)人流、車流、出入口、停車場（庫）、消防車道、高層建筑消防撲救場地、道路轉(zhuǎn)彎半徑、與小區(qū)相鄰道路標(biāo)高銜接關(guān)系及具體做法，應(yīng)有解決干擾和噪聲的具體措施；首層綠化平臺樓板位于消防車道下的部分應(yīng)考慮36噸消防車荷載。
1.1.4 在綠化平臺、廣場、踏步及由室外到室內(nèi)的道路變坡處，應(yīng)設(shè)截水溝及篦子，形成地表水排水管網(wǎng)。
1.1.5 應(yīng)明確小區(qū)切坡、開挖、回填土等特殊地形，有解決相鄰建筑高差的處理措施。
1.1.6 應(yīng)明確擋土墻走向、標(biāo)高以及排水盲溝和集水井等具體做法。擋墻墻腳與相鄰建筑的距離應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的要求。
1.1.7 應(yīng)明確小區(qū)必須配置的大門、圍墻、門衛(wèi)、公廁、垃圾站、居委會、物業(yè)用房、售房部、客戶接待中心、地下通風(fēng)口、排煙口等設(shè)施的平面位置、標(biāo)高及具體作法，以及按照規(guī)劃要求需配置的托兒所、醫(yī)療站等設(shè)施的平面位置及具體作法。