商住樓工程施工方案

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專業(yè)設(shè)備概況：
1. 給水系統(tǒng)
給水系統(tǒng)共分為生活給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，地下室、底商自動(dòng)噴水系統(tǒng)。
（1） 生活給水系統(tǒng)分為二區(qū)供水，三層以下為市政直接供水，三層以上由泵房?jī)?nèi)的變頻供水設(shè)備供水，全樓各衛(wèi)生間均設(shè)卡式水表一塊。
（2） 消防系統(tǒng)：消防水源為市政自來(lái)水供應(yīng)，室外設(shè)300m3 消防水池，水池內(nèi)儲(chǔ)存2h 消火栓，1h 自噴用水量，消防水泵設(shè)在地下一層泵房?jī)?nèi)，樓屋頂水箱間內(nèi)設(shè)有消防水箱及增壓設(shè)備。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，本樓均由屋頂水箱及消防泵供給。全樓各樓梯間均設(shè)消防暗箱及防排煙井。本樓設(shè)置80 具M(jìn)F3 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。注：九層每單元電梯間內(nèi)設(shè)置兩具，地下室至二層，每個(gè)消火栓下設(shè)置兩具。
（3） 本樓地下室?guī)旆?、底商均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
2. 排水系統(tǒng)
本工程排水共設(shè)12 道排水系統(tǒng)，各衛(wèi)生間各設(shè)一道。
生活污水采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。
地下室排水管道均采用機(jī)制柔性接口，鑄鐵排水管。
雨水外排水管采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。
雨水內(nèi)排水管采用鍍鋅鋼管。
3. 采暖系統(tǒng)
室內(nèi)采暖由地下室設(shè)備間內(nèi)的板式熱交換機(jī)組定壓控制供給。用戶采暖按共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)分設(shè)，每戶采用中供式（局部采用埋地敷設(shè)）雙管異程式系統(tǒng)，散熱器采用鋼制頻焊翅片管散熱器，每組散熱器上設(shè)溫控閥進(jìn)行室溫控制。
4. 通風(fēng)
本工程通風(fēng)設(shè)施與采暖系統(tǒng)相互配套，自地下室設(shè)置高速防排煙系統(tǒng)，通過(guò)混流式通風(fēng)機(jī)、風(fēng)道，傳送到風(fēng)葉防火排煙口、排煙道通風(fēng)換氣。
5. 電氣工程概況
電氣工程為三類負(fù)荷設(shè)置，其中消防用電為二類負(fù)荷，共分為：普通電氣照明系統(tǒng)，應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防用電系統(tǒng)、動(dòng)力運(yùn)行系統(tǒng)（電梯）及防雷接地系統(tǒng)等。
6. 室內(nèi)電梯工程概況
本工程共設(shè)三部乘客電梯，每單元樓梯間內(nèi)各設(shè)一部。自地下室至樓頂貫通，其型號(hào)為PW13/10-19 型，載重量為1t。
7. 智能電氣概況
本工程共分為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電話有線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)控系統(tǒng)。