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分包管理理念要先行
目前,建筑市場上有著眾多各類性質(zhì)、各種專業(yè)的分包商,但綜合素質(zhì)參差不齊、信譽品質(zhì)良莠不齊。因此,選擇和建立良好的分包隊伍,已成為大型建筑企業(yè)當(dāng)前甚至長期發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
確定適應(yīng)新時期發(fā)展要求的新理念。在總承包工程中,選擇合適的分包方,是關(guān)系到大型企業(yè)生存發(fā)展的核心問題。因而,必須更新觀念,與分包方一道共謀發(fā)展。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
市場共生的理念。大型建筑企業(yè)在選擇和使用分包隊伍時,一定要按照市場法則加強合作、共謀發(fā)展,推進思想觀念的創(chuàng)新,在追求自身利潤最大化的同時,要充分考慮分包隊伍的權(quán)益,充分尊重他們的利益,站在平等的基礎(chǔ)上,履行雙方義務(wù),恪守各自職責(zé),共擔(dān)市場風(fēng)險,在市場中發(fā)展壯大。特別要兼顧分包方、員工、債權(quán)人的公共利益,才能廣結(jié)善緣,為大型企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境。club
專業(yè)互補的理念??偘揭ü芾?,分包方要精通作業(yè)。選擇分包隊伍,是為了實現(xiàn)專業(yè)互補、合作共贏,將先進的管理理念與豐富的實踐經(jīng)驗結(jié)合起來,因而要嚴(yán)格選擇互補性強的專業(yè)公司作為長期合作的分包隊伍,恪守要約,和諧與共,攜手并進。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
做大產(chǎn)業(yè)的理念。當(dāng)前,建筑業(yè)呈現(xiàn)出“大建筑、大市場”的狀態(tài),我們要樹立大建筑、大產(chǎn)業(yè)的理念,尤其是大型企業(yè)應(yīng)站在做大建筑產(chǎn)業(yè)的高度上,與專業(yè)分包商共同在建筑業(yè)上中下游的產(chǎn)業(yè)鏈延伸上采取措施,共謀新的發(fā)展,強化開放合作創(chuàng)新,形成公開透明、規(guī)范有序的市場環(huán)境,突破以房屋建筑為主的局限,逐步形成以施工總承包為龍頭,以市政、水利、環(huán)保、古建園林、鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、房地產(chǎn)開發(fā)等專業(yè)為補充,優(yōu)勢互補、協(xié)調(diào)發(fā)展的組織結(jié)構(gòu)體系,滿足建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
注重協(xié)調(diào)發(fā)展,做到專業(yè)互補。注重協(xié)調(diào)發(fā)展,做到專業(yè)互補,是大型企業(yè)與專業(yè)分包隊伍合作的必要前提。要深化管理體制改革,建立一種層次清晰、權(quán)責(zé)明確、分工協(xié)作、優(yōu)勢互補的與市場經(jīng)濟要求相吻合的組織機構(gòu)。注重協(xié)調(diào)發(fā)展,做到專業(yè)互補,是大型企業(yè)與專業(yè)分包隊伍互為依存、尋求長期發(fā)展的基礎(chǔ)。要與資質(zhì)就位有機結(jié)合,通過資質(zhì)重新就位,可將中小企業(yè)歸并,形成相對獨立的,適應(yīng)不同工程需要的專業(yè)承包和勞務(wù)分包實體。注重協(xié)調(diào)發(fā)展,做到專業(yè)互補,是大型企業(yè)與專業(yè)分包隊伍順應(yīng)市場變化、調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)的需要。要根據(jù)市場變化和結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要,分包企業(yè)在總包企業(yè)的管理和引導(dǎo)下,通過學(xué)習(xí)和實踐,逐步提高施工水平,培養(yǎng)高素質(zhì)的技能操作人才。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
注重企業(yè)實力,堅持信譽第一。施工企業(yè)必須堅持“質(zhì)量第一、信譽第一”的經(jīng)營宗旨,精心施工,注重實力的建設(shè),在激烈的市場競爭中以實力和信譽求得發(fā)展壯大。選擇分包隊伍必須要注重其在市場競爭中的實力,包括資金實力、管理能力、科技能力、資源掌控能力。選擇分包隊伍必須要堅持信譽第一,包括專業(yè)資質(zhì)、管理規(guī)范、合同履約、社會責(zé)任等多個方面。選擇分包隊伍必須堅持品牌形象。品牌建設(shè)是企業(yè)信譽的重要標(biāo)志,在選擇分包隊伍時,要看其是否重視企業(yè)文化建設(shè),是否能夠樹立正確的核心價值觀,是否高度重視品牌建設(shè),是否重視文明施工等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
建立長期合作關(guān)系。要逐步解決勞務(wù)公司與大集團相對穩(wěn)定之合作,建立對農(nóng)民工培訓(xùn)、技術(shù)發(fā)展、勞保等方面新的機制,逐步形成相對穩(wěn)定、機制靈活的產(chǎn)業(yè)隊伍??偘髽I(yè)對待合作方要像對待內(nèi)部企業(yè)、內(nèi)部隊伍一樣,既要嚴(yán)加管理,更要關(guān)心保護,只有彼此之間互講誠信,才能實現(xiàn)共贏,保持長久的密切合作關(guān)系。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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