萬達10億美元建悉尼新地標 未來或?qū)⒗^續(xù)布局澳洲

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隨著海外地產(chǎn)熱潮的興起，萬達集團加速海外擴張，近日再次收購一宗澳洲商業(yè)地產(chǎn)項目。

1月26日，萬達集團表示，已于近期收購澳大利亞悉尼1Alfred大廈和緊鄰的FairfaxHouse大樓，計劃投資約10億美元，建設(shè)一個綜合性地標項目。這是萬達集團繼黃金海岸珠寶三塔項目后，在澳大利亞的又一重大投資。

建成后將成悉尼新地標

萬達收購的項目位于悉尼核心區(qū)環(huán)形碼頭，為悉尼最核心區(qū)域，該項目被命名為悉尼1號。項目總建筑面積約8.5萬平米，內(nèi)容包括超五星級萬達文華酒店、公寓和商業(yè)，其中萬達文華酒店建筑面積2萬平方米，擁有客房160間。項目主樓高185米，建成后將成為悉尼新地標。

仲量聯(lián)行國際資本集團中國區(qū)總監(jiān)夏飏飏表示，2014年中國海外房地產(chǎn)投資激增，超過165億美元，比2013年增長46%。其中，倫敦和悉尼是最受歡迎的熱門城市，悉尼獲得中國投資額達到22億美元。2015年中國海外房地產(chǎn)投資額還將持續(xù)增長。

萬達酒店正加快在全球門戶城市核心地段的布局，已先后在倫敦、馬德里、芝加哥、洛杉磯、澳大利亞黃金海岸、悉尼等城市的核心地段投資建設(shè)萬達文華酒店，悉尼萬達文華酒店也是萬達布局海外的第六家酒店。  

未來或?qū)⒗^續(xù)布局澳洲

這或許只是萬達收購澳洲項目的開始。據(jù)了解，此次收購由萬達酒店發(fā)展和萬達香港同時成立合營公司W(wǎng)andaOne完成，各占60%和40%權(quán)益，并以“萬達澳洲”為控股公司，集中負責在澳洲收購及發(fā)展地產(chǎn)項目。萬達酒店發(fā)展也發(fā)布公告稱，未來亦可能收購同一分區(qū)內(nèi)的其他區(qū)域，望收購增加集團土地儲備并提高在澳洲房地產(chǎn)市場地位。

近年來，萬達在海外迅速展開擴張并購，其中商業(yè)地產(chǎn)的并購是較為重要的一塊。萬達集團董事長王健林此前表示，在海外并購上，萬達2015年將完成2至3家較大規(guī)模的并購，同時落實3個海外文華酒店項目。到2020年，萬達海外收入占比將超過20%。

中國房企及金融機構(gòu)熱衷于收購海外地標性建筑，今年1月，泰康人壽以1.98億英鎊收購倫敦金融城辦公樓，中國平安也成功收購了倫敦市中心一棟地標性建筑。此前安邦保險及復星國際、SOHO中國都曾在海外收購商業(yè)物業(yè)。