小產(chǎn)權房系列解決方案將出爐 于3月1日正式首推

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據(jù)悉，住建部從城市規(guī)劃的角度處理違法違規(guī)的小產(chǎn)權房之外，小產(chǎn)權房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中首推即將在2015年3月1日正式執(zhí)行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》。

業(yè)內(nèi)人士認為，根據(jù)不動產(chǎn)登記的頂層設計，在未發(fā)證的情況下，小產(chǎn)權房無產(chǎn)權保證，未來也很難入市交易。

并且，國土部上報中央的農(nóng)村土地制度改革試點方案獲批后，按照改革方案設計，征地制度、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點推進。2015年會選擇若干試點，進行土地制度改革試驗。

因而，隨著不動產(chǎn)登記和土地制度改革的推進，存量小產(chǎn)權房的問題也將逐步處理。

另據(jù)了解，國土資源部網(wǎng)站1月3日援引國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局表態(tài)稱，自2014年11月22日、11月24日，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合部署“小產(chǎn)權房”查處工作一個多月來，各省級國土資源部門密集部署有關工作，加快清理、查處。

國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局負責人近日還表示，各地要按照要求堅決做到“三個一批”，即堅決拆除一批“小產(chǎn)權房”，堅決查處一批典型案件，嚴肅追究一批有關責任人員的責任。

據(jù)稱，國土資源部瞄準社會高度關注的熱點問題，從部門實際和履職盡責出發(fā)，把集中開展違法建設、銷售“小產(chǎn)權房”突出問題專項整治工作，列入了“四風”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領導親自掛帥，要求剎風治亂，堅決叫停在建、在售“小產(chǎn)權房”，切實維護群眾權益。同時，國土資源部已組織人員先后赴5省(市)督辦“小產(chǎn)權房”違法用地查處工作。