果園搞起了房地產 不賣水果賣房子！

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2001年，海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司向臨高縣臨城鎮(zhèn)美臺鄉(xiāng)吾魯村承包了上千畝田地用于果園種植，主要用來種植無核荔枝?？山衲?月份開始，吾魯村村民發(fā)現果園周邊圍墻加高了近1米，同時門口處還設有了門崗。

“沒多久，我們從遠處發(fā)現果園內建起了一棟棟房屋。”村民陳清楓告訴記者，當親戚從深圳寄回來一張“私家田院美宅”的售房廣告單，讓他們更加懷疑——公司私自在承包的農田上建房地產項目，并對外進行銷售。

記者前往臨高縣臨城鎮(zhèn)美臺鄉(xiāng)吾魯村實地調查，發(fā)現該果園基地內確實有在建樓房，且部分樓房主體已完工。經臨高縣國土部門核實確認，承包果園的公司所建15棟樓房屬違建，涉嫌非法占地14畝，目前已向當地公安機關移交此案。

果園內驚現15棟樓房 村民稱果園內搞起了房地產

當天上午，記者找到海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司臨高生產基地。在路邊，記者見到了前來反映情況的村民。據村民陳清楓介紹，2001年，一名為海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司向吾魯村、美保村等村承包了上千畝田地用于果園種植，主要種植無核荔枝，他家的農田也在其中。起初，村民們還能在果園內隨意出入?？勺越衲?月份起，村民發(fā)現果園基地有些異常的情況。

“首先是果園周邊的圍墻加高了70多公分，大門處還設有了門崗，不讓村民隨意進去。”陳清楓告訴記者，不時還看到有施工車輛及人員出入，沒過多久，村民們從遠處地勢較高的位置，發(fā)現果園基地內出現了一棟棟正在建設的樓房。村民向果園基地內詢問，承包公司一負責人稱果園內所建的是職工的臨時性住房。

“事隔不久，深圳一位遠房親戚給我們寄了張廣告單。”陳清楓告訴記者，廣告單上所銷售的“私家田院美宅”，地址位于臨高縣臨城鎮(zhèn)金棕櫚休閑農莊，經核實位置正是這處果園基地內。村民們越發(fā)懷疑，承包公司在果園基地內的農田上建房地產項目，進行銷售。

有村民們稱，他們原本想等公司承包期滿后，計劃對農田復耕。而在農田上建房，使用水泥會影響土質的恢復，無法種植農作物。事后，陳清楓與其他村民再次找到公司一負責人核實。“該公司的一負責人承認，的確在農田里建了樓房銷售。”陳清楓說，該負責人還稱，將來項目完工后能帶動當地的經濟發(fā)展，大家都能一起賺錢。

陳清楓告訴記者，在確認海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司在果園內開發(fā)房地產項目后，他們多次向有關部門反映。此后，臨高縣國土部門執(zhí)法人員曾多次到果園阻止施工，可執(zhí)法人員一走，果園內又悄悄施工。

數十名工人等工錢 透露果園內預建500多棟樓房

記者從果園基地內出來時，居住在果園附近工地宿舍的一位工人找到了記者。這名工人名叫彭昌云，他向記者介紹，這些樓房是今年4月開工的，他于6月18日到工地從事混凝土工作。“在工地期間，老板都是讓我們悄悄開工，通常是晚上7～8點開工，有時一干就是通宵。”彭昌云告訴記者，他在工地干工期間，國土部門執(zhí)法人員曾多次到土地上要求他們停工，可每次執(zhí)法部門一走，公司便要求他們重新開工。

“自10月24日起，施工方讓我們停工了。”彭昌云說，停工的具體原因他們不清楚，如今臨近年末準備回家，可工錢卻遲遲沒有拿到。“小包工頭一直在支付我們的生活費，讓我們住在這里等著發(fā)錢的消息。”彭昌云說。

記者采訪時，一自稱是“泉州××建設公司?？诜止?rdquo;的項目部管理人員王先生稱，他們是果園基地的施工方，他們與甲方(海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司)于今年3月底開始合作，停工后甲方一直要求他們撤場，但此前他們造價預算有1000多萬，但甲方只撥了600多萬，其余的款項甲方一直沒有給。作為乙方的他們目前已無能力墊付工程款，因欠了民工和材料商的錢，乙方負責人也不敢出面。

“后來甲方又找了其他人在干工，目前正在進行綠化建設。”王先生說，施工期間還有一些人前來看房。

 15棟樓房屬違建 臨高國土部門已將案件移交公安機關

針對村民反映的情況，記者向臨高縣國土環(huán)境資源監(jiān)察大隊一負責人進行了解。據該負責人介紹，農用地轉為建設用地，應有嚴格的審批手續(xù)，但海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司并沒有辦理手續(xù)。今年8月，臨高縣國土部門調查，該公司原本是想當作設施農業(yè)地來使用，但這種情況是不符合的。

“我們鑒定后發(fā)現，基地內在建的多棟兩層樓房不是職工的臨時性住房。”該負責人告訴記者，經統(tǒng)計，基地上的在建房屋一共有15棟，均是永久性住房。按照相關規(guī)定，永久性住房并不包括在設施農用地內，15棟房產全部屬于違法建筑。該公司在承包的農業(yè)土地上建房屋的行為涉嫌非法占地，非法占地的建筑面積達14畝。

據了解，針對海南金棕櫚現代農業(yè)有限公司的違法行為，從今年8月份起，臨高縣國土部門曾多次下達責令停工整改通知，但該公司要么避而不見，要么拒絕簽收，并且暗地里進行違法施工。

臨高縣國土監(jiān)察部門表示，目前該案件已被移交當地公安部門，下一部將聯(lián)合臨城鎮(zhèn)政府，對違建房屋進行拆除。