索賠產生的原因

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　　【學員問題】：索賠產生的原因

　　【解答】：

　　1、發(fā)包人違約 包括發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人沒有履行合同責任，沒有正確地行使合同賦予的權力，工程管理失誤等。常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能及時發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約

　　2、合同缺陷 如合同條文不全、錯誤、矛盾、有二義性，設計圖紙、技術規(guī)范錯誤等，表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴謹甚至矛盾、合同中的遺漏或錯誤。在這種情況下，工程師應當給予解釋，如果這種解釋將導致成本增加或工期延長，發(fā)包人應當給予補償

　　3、合同變更 如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達工程變更指令等，表現(xiàn)為設計變更、施工方法變更、追加或者取消某項工作、合同其他規(guī)定的變更等。

　　4、工程環(huán)境變化 工程項目本身和工程環(huán)境有許多不確定性，技術環(huán)境、經濟環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境等的變化都會導致工程的計劃實施過程與實際情況不一樣，這些因素都會導致施工工期和費用變化，承包商可依據(jù)相關合同條款進行索賠。

　　5、不可抗力因素 不可抗力可以分為自然事件和社會事件。不利的物質條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括自然事件及社會事性，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、罷工等。

　　6、其他第三方原因 表現(xiàn)為與工程有關的第三方的問題而引起的對本程的不利影響，其他原因引起的索賠。業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質量不合格、工程進度延誤等違約情況；合同范圍內未明確說明，但對施工造成費用和工期增加；施工過程設計有誤對設計修改而引起的變更等等。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。