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未完工程,承包人是否可以主張優(yōu)先受償?
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【學(xué)員問(wèn)題】未完工程,承包人是否可以主張優(yōu)先受償?
【解答】一種觀點(diǎn)認(rèn)為,工程款優(yōu)先受償必須是承包人按照合同約定全部履行了自己的義務(wù),即工程全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。工程未完工或者經(jīng)鑒定存在質(zhì)量問(wèn)題不應(yīng)賦予承包人工程款優(yōu)先受償權(quán)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,從合同法的規(guī)定來(lái)看,工程款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利是法律賦予的。同時(shí)法律并沒(méi)有對(duì)工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使限定在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格。在工程合同解除,工程未完工的情況下,承包人對(duì)未完工程仍享有優(yōu)先受償權(quán)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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