監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

建筑工程費用估算

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  【學(xué)員問題】:建筑工程費用估算。

  【解答】建筑工程費用是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用,一般采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法等進行估算。

 ?。?)單位建筑工程投資估算法,以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計算。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積(平方米)的投資,工業(yè)窯爐砌筑以單位容積(立方米)的投資,水庫以水壩單位長度(米)的投資,鐵路路基以單位長度(公里)的投資,礦山掘進以單位長度(米)的投資,乘以相應(yīng)的建筑工程量計算建筑工程費。這種方法可以進一步分為單位功能價格法、單位面積價格法和單位容積價格法。

  1)單位功能價格法。此方法是利用每功能單位的成本價格估算,將選出所有此類項目中共有的單位,并計算每個項目中該單位的數(shù)量。例如,可以用醫(yī)院里的病床數(shù)量為功能單位,新建一所醫(yī)院的成本被細(xì)分為其所提供的病床數(shù)量。這種計算方法首先給出每張床的單價,然后乘以該醫(yī)院所有病床的數(shù)量,從而確定該醫(yī)院項目的金額。

  2)單位面積價格法。此方法首先要用已知的項目建筑工程費用除以該項目的房屋總面積,即為單位面積價格,然后將結(jié)果應(yīng)用到未來的項目中,以估算擬建項目的建筑工程費。

  3)單位容積價格法。在一些項目中,樓層高度是影響成本的重要因素。例如,倉庫、工業(yè)窯爐砌筑的高度根據(jù)需要會有很大的變化,顯然這時不再適用單位面積價格,而單位容積價格則成為確定初步估算的適用方法。將已完工程總的建筑工程費用除以建筑容積,即可得到單位容積價格。

 ?。?)單位實物工程量投資估算法,以單位實物工程量的投資乘以實物工程總量計算。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程每延米投資,路面鋪設(shè)工程按每平方米投資,乘以相應(yīng)的實物工程總量計算建筑工程費。

 ?。?)概算指標(biāo)投資估算法,對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費占總投資比例較大的項目,可采用概算指標(biāo)估算法。采用此種方法,應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑資料價格和工程費用指標(biāo),投入的時間和工作量大。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:工程管理軟件
發(fā)布:2007-04-30 09:44    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
建筑OA系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件